日    期：2026年4月3日

招标编号：0701-264011160011

 

 中技国际招标有限公司（招标代理机构）受山东三森岩马文旅发展有限公司（以下简称″招标人”）的委托，就如下项目进行国内公开招标，公开邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1. 招标条件

偶遇•桃花源鹿鸣小镇项目二期一标段：养殖区配套建设项目（EPC总承包）已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为山东三森岩马文旅发展有限公司。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 

2.1 建设地点：

山东省枣庄市山亭区冯卯镇。

2.2 项目概况：

项目依托冯卯镇欧峪、北山等村独有的自然资源和地形优势，结合自身经济技术实力，引进先进的梅花鹿养殖加工体系，打造生态自然持续发展、养殖观光一体化的省内首个梅花鹿特色小镇。

2.3 招标控制价：3亿元人民币

2.4 计划工期:24个月

2.5 招标范围及主要内容：

偶遇•桃花源鹿鸣小镇项目二期一标段场地平整、土方挖运、鹿舍、饲料仓库、场内给排水、场内道路等。具体包括：

（1）勘察设计工作；

（2）工程施工工作。

2.6质量要求

设计：设计文件应满足有关法律、法规、规章和现行国家、山东省的规范、标准等相关要求；施工：满足设计要求，达到国家现行的《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。

3.  投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或招标人有相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；

(5) 未被最高人民法院在″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件：

3.2.1 资格能力要求：

（1）投标人应当同时具备下列设计资质与施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力并提供有效的安全生产许可证：

a.设计资质要求：工程设计综合乙级或工程设计建筑行业乙级或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

b.施工资质要求：建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

3.2.2 业绩要求：投标人应当承担过以下类似工程业绩之一：

（1）工程总承包（EPC）业绩要求：自2021年1月1日至今承担过单项合同额2亿元及以上的房屋建筑工程的工程总承包（EPC）业绩【提供中标通知书（或直接发包证明）、工程总承包合同关键页（包含首页及签署页、承包范围页、合同价款页）】；

（2）工程施工业绩要求：自2021年1月1日至今承担过单项合同额2亿元及以上的房屋建筑工程的施工总承包业绩【提供中标通知书（或直接发包证明）、工程总承包合同关键页（包含首页及签署页、承包范围页、合同价款页）】；

以联合体方式投标的，联合体牵头人提供的业绩（独立完成或作为联合体牵头人完成）予以认可，联合体其他成员业绩不予认可。投标人提供的业绩证明材料中须明确体现其作为联合体牵头人的身份（如联合体协议书、合同中明确的牵头单位名称等），否则业绩不予认定。

3.2.3 人员要求：

（1）拟派总承包项目经理应具备建筑工程一级及以上注册建造师资格或国家一级注册建筑师资格证书，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证书(B证)（提供有效注册证书，并确保注册证书在使用时限内）；

（2）总承包项目经理及施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。总承包项目经理及施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理或施工项目负责人，总承包项目经理为注册建造师时，施工项目负责人可以与总承包项目经理为同一人（提供无在建项目承诺书，格式自拟）。

（3）如为联合体投标，拟派工程总承包项目经理须由牵头人派遣并为牵头人在职员工，具有注册执业资格的须注册在牵头人单位；

3.3 本工程接受联合体投标，采用联合体投标的应满足下列要求，否则资格审查不予通过：

（1）联合体由不超过2个独立法人组成；

（2）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

（3）投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格;

（4）联合体牵头人须具备【建筑工程施工总承包贰级及以上】资质并取得安全生产许可证；

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力;

（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人出具授权委托书，授权书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章;

（7）以联合体形式投标的，招标文件未要求联合体成员均需盖章处可由联合体牵头人加盖企业法人公章。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件发售时间：2026年4月3日至2026年4月8日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间），节假日除外。

4.2有意向的投标人应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

4.3购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：

（1）选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件；

（2）选择以电汇方式购买招标文件的投标人，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后，即可下载招标文件；

特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

4.4招标文件售价：人民币500元，售后不退。

4.5发票领取方式：电子发票在中国通用招标网自行下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止和开标时间：2026年 5 月 6 日上午9时30分（北京时间）；

5.2投标和开标地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号；

5.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。 

6. 发布公告的媒介

本公告在中国通用招标网及中国招标投标公共服务平台上同时发布。

7. 联系方式

招标人：山东三森岩马文旅发展有限公司

详细地址：山东省枣庄市山亭区冯卯镇欧峪村村委东800米

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地    址：北京市丰台区西营街1号院1区通用时代中心C座

联 系 人：张宇、洪林杨、张诗雨、安琪

电    话：010-81168905/9003

电子邮件：zhangyu1@cgci.gt.cn

 

 

附件下载：招标公告-偶遇•桃花源鹿鸣小镇项目二期一标段：养殖区配套建设项目（EPC总承包）(1).docx