深圳市不动产登记中心2026年度固定资产管理及辅助技术服务项目的潜在投标人应在深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道中国有色大厦13层1303获取招标文件，并于2026年4月20日15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：0832-SFCX26FSC049
2.项目名称：深圳市不动产登记中心2026年度固定资产管理及辅助技术服务项目
3.项目类别：服务类
4.预算金额：￥192000.00元（大写：人民币壹拾玖万贰仟元整）
5.采购方式：公开招标
6.采购需求：2026年度固定资产管理及辅助技术服务1项
7.合同履行期限：详见招标文件用户需求
8.本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1、具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料；如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）；
2、本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标（由供应商在《投标及合规承诺函》中作出声明）；
3、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
4、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
6、不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《投标及合规承诺函》中作出声明）；
7、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《投标及合规承诺函》中作出声明）；
8、参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《投标及合规承诺函》中作出声明）。
9、供应商及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
10、供应商及其法定代表人于前三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由供应商在《投标与合规承诺函》中作出声明）。
11、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）；
12、本项目是（否）专门面向中小微企业采购：本项目为专门面向中小微企业采购的项目，投标人须是中小微企业并提供《中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函》，【声明函样式见 ″中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函”章节提供的格式】，投标人未按要求提供声明函或不符合要求的，按资格审查不通过，作投标无效处理。
13、本项目特殊资格要求：无；
注：″信用中国”（www.creditchina.gov.cn，查询″信用服务”栏的″重大税收违法失信主体”″失信被执行人”或者下载信用信息报告），″中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的″政府采购严重违法失信行为记录名单”，以及″深圳市政府采购监管网”（http：//zfcg.sz.gov.cn）为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。
三、获取招标文件
时间：2026年4月7日至2026年4月14日，每天上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）
地点：深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道中国有色大厦十三层1303。
方式：现场购买或网上购买。
售价：人民币600元。
现场购买：供应商代表携营业执照（复印件加盖公章）及法人代表授权委托书，至采购代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。
如需网上购买，请于办理汇款手续后，扫描″现场购买”要求前款有关资料、汇款截图及《投标报名登记表》至采购代理机构项目负责人邮箱。《投标报名登记表》可在″三方诚信招标网”下载。
注：已成功办理报名登记并获取招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间、开标时间：2026年4月20日15时00分（北京时间）。
2.开标地点：深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道中国有色大厦十三层1301-6三方诚信招标有限公司开标室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购代理机构信息
名称：三方诚信招标有限公司
地址：深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道中国有色大厦13层1303
联系方式：0755-82800088
2、项目联系方式
项目联系人：陆工
电话：0755-82800088-818
邮箱：35367087@qq.com
3、采购人信息
采购人：深圳市不动产登记中心
详细地址：深圳市福田区彩田路7018号新浩壹（e）都B座裙楼四层
联系方式：杨工，0755-22382089
三方诚信招标有限公司
2026年4月7日
