编号：ZTZC2026004
江苏中冠工程咨询有限公司受常州正泰房产居间服务有限公司的委托，对该单位经纪服务类供应商入围项目进行公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
2.服务内容：包括但不限于项目全程营销策划、广告设计、楼盘销售、配合完成住宅及车位及其它可售业态的销售、驻场服务、协调楼盘交付，配合办理预售证领取、公共维修基金等各项手续办理，以及为顺利按时完成本项目的销售所需要的一切工作。具体要求详见招标文件″第三章 招标内容及要求”。
3.服务期限：三年。
4.本项目满足资格和符合性审查的投标人均可入围。
二、对投标人的基本要求：
1.一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照（经营范围包含房地产经纪、房地产中介、房产咨询、住房租赁等相关内容）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
2.未被″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和″中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标。
4.本项目不接受以联合体形式参加投标。
INK7\>5.本项目的特定资格要求：
①经营状况正常：企业及法定代表人在″国家企业信用信息公示系统”中无列入严重违法失信名单（黑名单）信息，无列入经营异常名录信息，提供以上两项网页截图。
②接受平台管理：同意并承诺遵守招标人制定的各项管理规则、服务标准、收费标准及诚信经营公约，详见第四章承诺函。
③投标人提供2021年1月1日以来（以合同签订之日开始计算）至少五个房地产项目销售经验（投标文件中提供合同关键页，能够体现出金额或者佣金点数）业绩复印件并加盖投标人公章。
④人员资质：至少1人拥有由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发的房地产经纪人协理或房地产经纪人职业资格证书，并提供投标人为其缴纳的2025年12月至2026年4月任意一个月的社保缴纳凭证。
⑤人员配置：至少提供5名员工投标人为其缴纳的社保证明（2025年12月至2026年4月任意一个月）或劳务关系证明。
三、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳平台服务费用后在规定的时间内下载招标文件。
3.平台服务费：按系统提示信息操作
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
4.招标文件下载时间：2026年4月7日至2026年4月14日
下载截止时间：2026年4月14日
四、投标保证金有关事项
投标保证金数额：人民币伍仟元整
投标保证金到账截止日期：同开标时间
投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作
网银转账：投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以E交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将作为无效响应处理。
五、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
投标文件接收时间：2026年4月28日13:30至14:00（北京时间）
投标文件递交截止时间：2026年4月28日14:00（北京时间）
六、开标时间：2026年4月28日14:00（北京时间）
七、开标地点：常州市龙锦路1259-2号楼10楼开标室
八、投标人递交的投标文件概不退还。
九、联系方式
1.招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司
联系人：贾工 联系电话：0519-85581855
代理地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼901
邮政编码：213022
技术支持电话：400-828-0799
邮箱：czztb@czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2026年4月7日
