1、招标条件
本采购事项为 宁波长乐未来社区项目架空层及公区软装工程工程，招标人为 铁建城发（宁波）城市开发有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件，现对该事项进行询比。
2、项目概况与招标范围
2.1项目地点：宁波市海曙区高桥镇，东至规划道路，南至中山东路，西至规划道路，北至环镇北路 ；
2.2项目规模：本项目由 10栋高层住宅，1幢配套用房及其他辅助用房组成。总建筑面积约为122089.122m2，其中地上90110.17m2，包括住宅84087.49m2（740户），其中地下31978.95m2。
2.3计划工期： 30日历天（具体开工日期以甲方书面通知为准）。
2.4招标范围：本工程为宁波长乐未来社区项目架空层及大区软装工程项目，本次招标范围包括但不限于空间内的家具及配饰的设计、供应、运输、安装、摆放、验收、及售后服务等所有工作内容
2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。
3、投标人的资格要求
3.1.1.企业要求
在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。投标单位应具备在项目所在地开展北区架空层软装工程的相关资格；投标单位需要满足公共性、安全性和管理的便利性的原则，要求如下：（1）风格统一：软装设计须与硬装风格、项目整体调性相符，不得改变原设计风格；（2）功能优先：以功能性家具为主，减少装饰，合理规划空间功能，满足各年龄段住户的使用需求，流线清晰；（3）品质与成本平衡：综合考虑均好性原则，在成本限额内，选用环保、耐用、易维护的物料，注重性价比。
3.1.2.信誉要求
在国家企业信用信息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.1.3.限制情形
①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
②未被依法暂停或者取消投标资格；
③未处于财产被接管、冻结、破产状态；
④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。
3.1.4.其他要求
申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。
3.1.5法律法规规定的其他条件。
3.2类似项目业绩要求
近三年（ 2023 年3 月1日以来）浙江省完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似项目业绩；类似项目业绩：
（1）项目类别： 软装工程
（2）项目造价和项目规模要求如下：
□项目造价：不低于 /万元
□项目规模：总建筑面积不低于 / ㎡
□项目造价、项目规模不限定。
3.3 其他要求
3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。
3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。
3.3.3本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026 年 4 月 14 日9时00分至 2026 年 4 月 19 日9时00分，线上报名、并下载询比采购文件电子版。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间 2026 年 4 月 27 日 14 时 0 分，地点为宁波市海曙区长乐未来视界售楼处二楼 。投标单位需在投标截止时间前同步在铁建云链上传盖章扫描版投标文件，如线上线下投标文件不一致以线下为准；
5.2逾期提交或逾期送达的、或未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台(https://www.crccep.com/)上发布。
7、联系方式
招 标 人：铁建城发（宁波）城市开发有限公司
地 址：宁波市海曙区长乐未来视界售楼处二楼
联 系 人：孙显红
电 话：13685691336
联 系 邮 箱：sunxianhong1@crccre.cn
监 督 人：中铁房地产集团创新发展事业部法务条线
联 系 人：周女士
电 话：19556234135
