| 原黄河口家具改造提升项目-车间及配套改造工程（EPC+租赁）-原黄河口家具改造提升项目-车间及配套改造工程（EPC+租赁） | ZTH-C202604004 | ||
| 2026-04-16 | 2026-04-22 |
| 一、项目概况 | |
| 本项目采用工程总承包（EPC）+租赁的建设运营模式，租赁3#、5#厂房（租期10年），承租方按租赁用途对这两栋厂房进行装修改造，工程总承包单位负责其设计、采购、施工、试运行及质保，并同步完成室外配套工程；2#厂房不进行内部改造，仅对其外立面进行统一涂装/饰面处理，使其颜色、材质与3#、5#改造后效果保持一致。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：原黄河口家具改造提升项目-车间及配套改造工程（EPC+租赁） | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：本项目采用工程总承包（EPC）+租赁的建设运营模式，租赁3#、5#厂房（租期10年），承租方按租赁用途对这两栋厂房进行装修改造，工程总承包单位负责其设计、采购、施工、试运行及质保，并同步完成室外配套工程；2#厂房不进行内部改造，仅对其外立面进行统一涂装/饰面处理，使其颜色、材质与3#、5#改造后效果保持一致。 | |
| 5、预算金额：12562.695559万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1本项目接受联合体投标，联合体投标的应遵守以下规定： 1.1联合体由工程总承包方（或施工总承包和设计方组成的联合体）和承租方组成，均须具备有效的营业执照。工程总承包方在采购、施工、设计人员、设备、资金等方面具有相应的能力；承租方应为具有独立法人资格的公司。 1.2联合体各方应按相关规定签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务及工作责任； 1.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标； 1.4联合体方式参与投标的，联合体牵头人必须为承租方。 2企业资质要求 施工方：具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证； 设计方：具有行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。 3人员要求 拟派施工项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B 证）且未担任其他在建工程项目的项目经理，具有相应的现场管理工作经历和专业技术能力；项目经理2025年10月份以来不少于3个月依法在施工总承包单位连续缴纳社会保险。中标后拟派驻施工现场的项目管理班子人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。 拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，2025年10月份以来不少于3个月依法在设计单位连续缴纳社会保险。 4承租方应为具有独立法人资格的公司，经营业绩、财务状况和资信良好，经营管理能力和水平较强，并提供现金履约保证金或抵质押等担保措施。租赁期内承租方在经营工作中必须符合现行有关国家相关标准、行业标准、地方标准等。不得改变破坏主体结构，不得破坏公共设施、安全设施，不得违法建设建筑物和构筑物，经营业务不得经营违法禁止事项。 5投标人（除特殊注明外，皆指联合体各方）近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，采购人、招标代理机构负责现场查询，以采购人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人（工程总承包方、设计方和承租方）信用信息查询记录为准。对被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录；或被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。 注：经查询存在不良信用记录的，采购人有权取消其投标资格。 6单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-04-22 18:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东省东营市太行山路117号天昊大厦5楼招投标室 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质文件递交 | |
| 2、递交截止时间：2026-05-07 09:00:00 | |
| 3、递交地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路337号财金大厦14层1419室） | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-05-07 09:00:00 | |
| 2、开标地点：山东黄河三角洲产权交易中心交易大厅（东营市东营区南一路337号财金大厦14层1419室） | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com） | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：东营市河口区财金投资发展有限公司 | |
| 地址：东营市河口区财金投资发展有限公司 | |
| 联系人：张凯 | |
| 联系电话：18254679360 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：中天昊建设管理集团股份有限公司 | |
| 地址：山东省东营市太行山路117号天昊大厦 | |
| 联系人：唐瑭 | |
| 联系电话：13255605559 | |
| 九、其他说明 | |
| 无 |
