一、招标条件
本自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02地块光伏工程已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为建设单位自有资金和银行贷款，招标人为上海宸闻置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02地块光伏工程。
2、项目概况：本项目位于自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02地块，坐落于奉贤海湾镇，四至范围：东至正旭河西侧绿化带，南至沧海路北侧绿化带，西至雪柳路，北至润梅路 (上述均以土地出让合同为准)。
本项目建设内容和规模：总用地面积82211.57m²，总建筑面积290904.87m²（其中地下建筑面积105398平方米），计容建筑面积179243.96平方米。
D07-01地块的商品房建设内容主要包括：11栋17层商品住宅、5栋14层商品住宅；保障房建设内容包括：2栋25层公共租赁保障性住宅。公建配套建设内容主要包括：商业（含便利店）、老年活动室、日间照料中心、联勤联动站、生活服务点、文化活动室、物业、业委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建一个地下车库。
E04-02地块的商品房建设内容主要包括：6栋17层商品住宅、2栋14层商品住宅，公建配套建设内容主要包括：商业、物业、业委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建一个地下车库。
3、招标范围：本次招标范围为光伏工程，包括光伏组件及支架安装、光伏接线、接地、光伏组件至交流并网柜之间的所有内容、配电房交流并网柜、光伏发电监测系统等工作内容的施工。
4、工期： 90 日历天。
5、最高投标限价：人民币 270.39802 万元。
三、投标人资格要求
自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02光伏工程的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照。
2、具有建筑机电安装工程专业承包二级及其以上资质，同时具有有效的安全生产许可证。
3、应具有五级及以上承装（修、试）电力设施许可证（2025年7月1日前核发在有效期内的许可证仍有效，需在投标文件内提供许可证证书）或投标人应具备三级及以上承装（修、试）电力设施许可证（2025年7月1日后核发的许可证，需在投标文件内提供许可证证书），须提供证书复印件并加盖公章。
4、拟派项目负责人具有机电工程二级及其以上注册建造师执业资格及具备有效的安全生产考核合格证书，项目负责人不得同时在其他在建项目中任职（须提供无在建声明或其他证明资料）。
5、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
7、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年4月17日09时00分到2026年4月21日17时00分。
获取方式：合格供应商可于2026年4月17日9:00至2026年4月21日17:00截止，登录上海财瑞招投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index），在网上招标系统中上传如下材料：（1）有效营业执照、安全生产许可证、资质证书、拟派项目负责人资质证书（原件及复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（原件及正反面复印件加盖公章）；
招标文件每套售价 1000 元（人民币），售后不退。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年5月7日10时00分
递交方式：上海市延安西路1319号15楼纸质文件递交
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年5月7日10时00分
开标地点：上海市延安西路1319号15楼
七、其他
本次招标公告在“上海市公共资源交易中心https://www.shggzy.com/”发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海宸闻置业有限公司
地址：上海市浦东新区南汇新城镇云鹃路395号（欣展大厦五楼）
联系人：马珍
招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地址：上海市延安西路1319号15楼
联系人：周晨隆、王金华
电话：18017330180、13162850537
电子邮件：dragonzhoucl@163.com
本自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02地块光伏工程已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为建设单位自有资金和银行贷款，招标人为上海宸闻置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02地块光伏工程。
2、项目概况：本项目位于自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02地块，坐落于奉贤海湾镇，四至范围：东至正旭河西侧绿化带，南至沧海路北侧绿化带，西至雪柳路，北至润梅路 (上述均以土地出让合同为准)。
本项目建设内容和规模：总用地面积82211.57m²，总建筑面积290904.87m²（其中地下建筑面积105398平方米），计容建筑面积179243.96平方米。
D07-01地块的商品房建设内容主要包括：11栋17层商品住宅、5栋14层商品住宅；保障房建设内容包括：2栋25层公共租赁保障性住宅。公建配套建设内容主要包括：商业（含便利店）、老年活动室、日间照料中心、联勤联动站、生活服务点、文化活动室、物业、业委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建一个地下车库。
E04-02地块的商品房建设内容主要包括：6栋17层商品住宅、2栋14层商品住宅，公建配套建设内容主要包括：商业、物业、业委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建一个地下车库。
3、招标范围：本次招标范围为光伏工程，包括光伏组件及支架安装、光伏接线、接地、光伏组件至交流并网柜之间的所有内容、配电房交流并网柜、光伏发电监测系统等工作内容的施工。
4、工期： 90 日历天。
5、最高投标限价：人民币 270.39802 万元。
三、投标人资格要求
自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E04-02光伏工程的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照。
2、具有建筑机电安装工程专业承包二级及其以上资质，同时具有有效的安全生产许可证。
3、应具有五级及以上承装（修、试）电力设施许可证（2025年7月1日前核发在有效期内的许可证仍有效，需在投标文件内提供许可证证书）或投标人应具备三级及以上承装（修、试）电力设施许可证（2025年7月1日后核发的许可证，需在投标文件内提供许可证证书），须提供证书复印件并加盖公章。
4、拟派项目负责人具有机电工程二级及其以上注册建造师执业资格及具备有效的安全生产考核合格证书，项目负责人不得同时在其他在建项目中任职（须提供无在建声明或其他证明资料）。
5、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
7、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年4月17日09时00分到2026年4月21日17时00分。
获取方式：合格供应商可于2026年4月17日9:00至2026年4月21日17:00截止，登录上海财瑞招投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index），在网上招标系统中上传如下材料：（1）有效营业执照、安全生产许可证、资质证书、拟派项目负责人资质证书（原件及复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（原件及正反面复印件加盖公章）；
招标文件每套售价 1000 元（人民币），售后不退。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年5月7日10时00分
递交方式：上海市延安西路1319号15楼纸质文件递交
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年5月7日10时00分
开标地点：上海市延安西路1319号15楼
七、其他
本次招标公告在“上海市公共资源交易中心https://www.shggzy.com/”发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海宸闻置业有限公司
地址：上海市浦东新区南汇新城镇云鹃路395号（欣展大厦五楼）
联系人：马珍
招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地址：上海市延安西路1319号15楼
联系人：周晨隆、王金华
电话：18017330180、13162850537
电子邮件：dragonzhoucl@163.com
