毕节市七星关区扶贫开发投资有限公司锦绣金海易地扶贫搬迁安置点A-4号商铺招租转让公告_货物招标_招标

一、项目编号：S520500202600011R

二、项目名称：

毕节市七星关区扶贫开发投资有限公司锦绣金海易地扶贫搬迁安置点D-4号商铺招租

标的情况简介：本次招租的毕节市七星关区扶贫开发投资有限公司所属的锦绣金海易地扶贫搬迁安置点D-4号商铺，坐落于锦绣金海商业街23栋，面积为83.11平方米。如需实地踏勘，请联系陈浪香，联系电话：18785780999。

四、标的配套设施情况：水电已接通。

五、标的其他情况说明：

需缴纳不低于租金总价的10%作为履约保证金，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人优先承租。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

使用要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租方式

1.签订期限：租赁期限不超过5年，给予不超过15日的装修期；装修期不计算租金

2.锦绣金海易地扶贫搬迁安置点的住户租赁商铺的，提供社区入住证明或幸福小镇房屋不动产权证后享受5%租金优惠。

3.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止，出租方根据承租人实际使用时间结算租金，双方不承担任何责任损失。

（二）挂牌低价

14960元/年，从第二年起每年递增3%。

（三）付款方式

按年度收取，每年前十天内支付。

八、交易保证金：5000元

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则依次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：七星关区碧阳街道滨河西路水韵天颐负三层，联系电话：13668518360。

（四）承租人须在合同签订截止时间前，先将租金及租赁押金从其基本账户（本人账户）汇入以下指定账户，并携带银行有效回执前往毕节市七星关区扶贫开发投资有限公司办理合同签订手续：

账户名称：毕节市柒盛商贸有限责任公司

账号：52050169413600002512

开户行名称：中国建设银行股份有限公司毕节桂花支行

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。