广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2026年第一批）直接采购公示
（采购编号：CG0300062002290626）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2026年第一批），采购人为广东电网有限责任公司东莞供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标的1：东莞市万江区东江大道万江段3号金海湾1号住宅楼2603号租赁。为解决宿舍数量不足问题，现拟租赁东莞市万江区东江大道万江段3号金海湾1号住宅楼2603号作为周转房宿舍，租赁面积为95.5平方米，租赁期自2026年9月1日起至2028年8月31日止（具体时间以合同签订为准）；
标的2：东莞市莞城区东纵路40号丰华广场8座3104租赁。为解决宿舍数量不足问题，现拟租赁东莞市莞城区东纵路40号丰华广场8座3104作为周转房宿舍，租赁面积为110.91平方米，租赁期自2026年5月16日起至2028年5月15日止（具体时间以合同签订为准）；
标的3：东莞市莞城区东纵路40号丰华广场7座1单元1002租赁。为解决宿舍数量不足问题，现拟租赁东莞市莞城区东纵路40号丰华广场7座1单元1002作为周转房宿舍，租赁面积为116.07平方米，租赁期自2026年8月1日起至2028年7月31日止（具体时间以合同签订为准）；
标的4：东莞西区供电局厚街供电服务中心停车场租赁。因东莞西区局厚街供电服务中心地方局限，进一步落实职工″暧心”工程 ，东莞西区供电局拟向厚街供电服务中心办公楼对面的体育公园白玉兰停车场租赁车位55个，以缓解当前停车位不足。 租用车位55个，租用期限自2026年6月1日起至2028年5月31日止（具体日期以合同签订为准）。
2.2采购范围：本项目采购范围为东莞供电局下属各单位周转房、停车场等场所租赁。
2.3项目所在地区：广东省 东莞市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 东莞市万江区东江大道万江段3号金海湾1号住宅楼2603号租赁 | 东莞市万江区东江大道万江段3号金海湾1号住宅楼2603号租赁 | 1 | 2026年9月1日起至2028年8月31日 | 否 | 不收取 |
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2 | 东莞市莞城区东纵路40号丰华广场8座3104租赁 | 东莞市莞城区东纵路40号丰华广场8座3104租赁 | 1 | 2026年5月16日起至2028年5月15日 | 否 | 不收取 |
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3 | 东莞市莞城区东纵路40号丰华广场7座1单元1002租赁 | 东莞市莞城区东纵路40号丰华广场7座1单元1002租赁 | 1 | 2026年8月1日起至2028年7月31日 | 否 | 不收取 |
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4 | 东莞西区供电局厚街供电服务中心停车场租赁 | 东莞西区供电局厚街供电服务中心停车场租赁 | 1 | 2026年6月1日起至2028年5月31日 | 否 | 不收取 |
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3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。标的1-标的3：物业权利人为个人具有完全民事行为能力的自然人，提供合法有效的身份证明文件。 |
2 | 不接受联合体。 |
3.2专用资格要求
序号 | 内容 | 关联品类/标的/标包 |
1 | 持有物业产权证明等相关文件，或持有物业租赁合同及允许物业转租证明，或持有物业承包经营合同。（需提供相关证明材料） | 标的1-标的4 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 标的/标包名称 | 采用直接采购方式的主要原因 |
1 | 标的1-标的4 | 本项目预计采购金额66.86万元，不属于必须招标范围和规模标准的项目，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第六条 符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，本项目拟用非招标采购方式。 该项目4个标的均为特定不动产租赁项目，根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（CSG-GPG 2 31 3 002-2025 ）附录B广东电网公司非招标采购管理要求 ″第七部分 直接采购” ″二十六、按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：（九）采购或者租赁特定不动产的。” 该项目采用直接代购方式进行采购。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 标的/标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 |
1 | 东莞市万江区东江大道万江段3号金海湾1号住宅楼2603号租赁 | 胡敬全 | 本项目所租赁物业权利人为胡敬全 |
2 | 东莞市莞城区东纵路40号丰华广场8座3104租赁 | 马姗姗 | 本项目所租赁物业权利人为马姗姗 |
3 | 东莞市莞城区东纵路40号丰华广场7座1单元1002租赁 | 高东梅 | 本项目所租赁物业权利人为高东梅 |
4 | 东莞西区供电局厚街供电服务中心停车场租赁 | 东莞市厚街资产经营管理有限公司 | 本项目所租赁物业权利人为东莞市厚街资产经营管理有限公司。 |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2026-04-30至2026-05-06
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司东莞供电局
地 址：广东省东莞市东城街道东城路东城段239号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：曾工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2026年04月30日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||
附件下载：招标（采购）公告附件.zip
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