1．招标条件
河南豫信招标有限责任公司受河南省豫资物业发展有限公司（简称″豫资物业”）委托，就河南省豫资物业发展有限公司河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目进行公开招标。招标人为河南省豫资物业发展有限公司，资金企业自筹，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目
2.2招标编号：YXZB-2026-00356
2.3招标范围：河南省直青年人才公寓航港北苑物业服务项目，覆盖保洁绿化、设施设备维修养护、客户服务、消防系统运行管理、秩序维护、停车管理等全维度物业服务事项，具体内容详见招标文件。
2.4服务期限：自采购人书面通知中标人进场之日起1年。
2.5质量要求：符合国家相关标准和要求，满足招标人工作要求；合同期内若出现安全事故、考核不合格、不服从招标人管理等问题，招标人有权随时解除合同，并有权追究服务方责任。
2.6标段划分：本项目共两个标段。
一标段物业：包含但不限于保洁、绿化、设施设备维修与养护、客户服务、费用催缴催收、客户入住办理水、电等费用代收、退房查验等（具体内容详见招标文件）。
二标段保安：包含但不限于消防系统运行管理、安防报警监控系统运行管理、秩序维护与安全管理、停车管理等（具体内容详见招标文件）。
2.7预算金额：2598073.28元，其中一标段：2062228.23元；二标段：535845.05元。
3．投标人资格要求
3.1资质要求
投标人须为中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格，具有有效的企业营业执照；其中二标段投标人须具有公安机关颁发的有效《保安服务许可证》；
3.2财务要求
3.2.1具有良好的财务状况，提供投标人经会计师事务所或审计机构审计出具的2024年度或2025年度完整的财务报告，如果投标企业成立年限时间不足一年的，出具最新的财务报表和开户银行出具的资信证明；
3.2.2投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2025年6月以来任意连续三个月的缴纳社保凭证及完税凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；
3.3信誉要求
3.3.1投标人近三年在经营活动中没有发生过重大质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消情况和财产被接管、冻结、破产状态。提供投标人信誉承诺，格式自拟，加盖企业公章；
3.3.2 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号的规定，被列入失信被执行人记录名单的投标人不得参加本项目投标。投标人通过″信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）″信用服务”-″失信被执行人”-跳转至″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页打印页，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；
3.3.3投标人须提供在″中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→贪污贿赂罪→行贿罪的查询详细页面。查询对象包括（企业、法定代表人），2023年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询时间为招标公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间，查询相关主体：投标单位、投标单位法定代表人）；
3.4其他要求
3.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。提供在″国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；
3.4.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1获取文件时间：2026年05月14日至2026年05月20日17:00（北京时间）。
4.2地点：登录中原豫资投资控股集团清风招采平台
4.3方式：网上获取
4.3.1网上登记
凡有意参加本项目的投标单位，请于本项目获取文件时间内，凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录中原豫资投资控股集团清风招采平台（https://qfzc.zyyzgroup.com/login.html），点击账号密码登录——项目报名中——参与投标——网上报名——供应商登记，登记时需上传招标文件费用（500元）缴纳截图凭证进行申请。
注：请于本项目获取文件时间内，登录招标代理机构官网（https://www.cfet.com.cn），选择对应项目及标段通过线上支付招标文件费用。支付成功后，可下载增值税电子发票。如遇技术问题，请拨打技术支持联系电话：4006991707。相关操作手册及常见问题请查看《帮助中心》。
投标单位未在规定时间内完成供应商登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V4.0》（下载网址：https://zyyzqfzc.zyyzgroup.com/content.html?id=5833）
尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录中原豫资投资控股集团清风招采平台（https://qfzc.zyyzgroup.com/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。
4.3.2获取招标文件
请于本项目获取文件时间内，凭企业CA数字证书登录中原豫资投资控股集团清风招采平台（https://qfzc.zyyzgroup.com/login.html），点击参与的项目——参与投标——平台使用费缴纳（勾选支付标段后点击″支付”，在线扫码支付）——采购文件下载（下载采购文件等相关资料）。
4.4售价:招标文件500元，平台服务费300元。(售后不退)
4.5特别提醒：
4.5.1投标人必须下载EPS格式采购文件及相关资料，文件下载时间截止后,未下载过EPS格式采购文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。
4.5.2 CA数字证书办理方式
（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。
（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ或企业微信，由客服人员指导办理。
注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。
（现场办理和线上办理CA数字证书所需资料网址：https://zyyzqfzc.zyyzgroup.com/content.html?id=5834）。
4.5.3中原豫资投资控股集团清风招采平台联系方式：
客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695
客服电话：0371-86581171 19203851223（8:00-21:30）
CA办理电话：0371-86581173
联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼。
5.投标文件的递交
5.1投标文件接收截止时间：2026年06月03日09时30分（北京时间）
5.2递交地点：中原豫资投资控股集团清风招采平台
5.3投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆中原豫资投资控股集团清风招采平台（https://qfzc.zyyzgroup.com）进入系统：我的项目——参与投标——网上投标，上传加密的电子投标文件（.enc格式）到平台系统。上传时，系统提示 ″上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。
注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。
6.开标时间及地点
6.1本项目采用″远程不见面”开标方式，投标人无需到中原豫资投资控股集团清风招采平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，使用企业CA数字证书登陆中原豫资投资控股集团清风招采平台（https://qfzc.zyyzgroup.com/login.html）进入系统，点击参与的项目——参与投标——开标大厅（点击″解密”，录入单位CA密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内进行远程投标文件解密等。
6.2开标时间:2026年 06 月 03 日09时30分（北京时间）
开标地点（远程开标）:中原豫资投资控股集团清风招采平台。
7.发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《中原豫资投资控股集团清风招采平台》《河南豫信招标有限责任公司》上同时发布。
8.联系方式
招 标 人：河南省豫资物业发展有限公司
地 址：郑州市金水区北三环众意路龙湖金融岛28号楼
联 系 人：李佳佳
电 话：0371-68390201
招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司
地 址：郑州市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦19楼
联 系 人：林艳
电 话：0371-61312379
