（招标编号：GXTC-C-26110025）
1.招标条件
本招标项目大教梁小区及周边建筑综合物业服务外包项目，招标人为大教梁住宅区业主委员会，该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：大教梁小区及周边建筑综合物业服务外包项目。
2.2 项目概况：大教梁小区及周边建筑房屋套内总面积约345683.58平方米；绿化面积约14450平方米；电梯37部；供水方式为二次供水，设二次供水水池3座；消控室1个；小区化粪池13座，每座100立方米。
2.3 招标范围：大教梁小区及周边建筑综合物业服务，主要包括小区及周边建筑共用部位与共用设施设备管理服务、公共秩序维护、保洁服务等，具体内容及要求详见招标文件第五章采购需求。
2.4 服务期限：服务期三年（合同一年一签），合同期结束中标单位履约良好、服务质量符合要求且双方协商一致的前提下，并经招标人考评合格的，可续签下一年合同，最多续签两次。
2.5 服务地点：兰州市大教梁小区。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、技术等方面具有相应的服务能力。
3.2 投标人财务状况良好，须提供2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或本年度投标人基本开户银行出具的资信证明。
3.3 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2025年04月至今任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。
3.4 投标人近三年（2023年04月至今）具有住宅小区物业服务项目业绩（需提供中标/成交通知书或合同复印件）。
3.5 投标人企业信誉良好，在″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的企业、在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业的，不得参加本次投标（以招标公告发布之日起至投标截止时间前查询结果为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明资料）。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺书并加盖公章）。
3.7 本项目不接受联合体投标。
（本次招标实行资格后审。请投标人自行判断是否符合投标人资格要求，并决定是否参加投标，资格条件不符的投标将被否决。）
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年05月15日至2026年05月22日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:30时（北京时间，下同）。
4.2 获取方式：凡有意参加投标者，请将营业执照扫描件和购买招标文件登记表Word版一并发送至邮箱gzhtang2025@163.com。邮件主题为″项目名称+投标单位名称+联系电话”。邮件发送成功后电话（0931-8960645）告知招标代理机构获取招标文件。
4.3 招标文件售价：人民币1000.00元/套（售后不退）。
5.投标文件的递交
5.1递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年06月05日09时30分
5.2递交地点：兰州市城关区广场南路51号省统办一号楼17楼1707室。
5.3投标人应在投标截止时间前将投标文件送达。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4请投标人的法定代表人或其授权代理人携带身份证及法定代表人证明书或授权委托书递交投标文件。
6.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com)和甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担任何责任。
7.联系方式
招标人：大教梁住宅区业主委员会
地 址：兰州市城关区广武门街道平凉路大教梁1-19号
联系人：顾先生
联系电话：0931-8770990
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
执行机构：国信招标集团股份有限公司甘肃分公司
联络地址：兰州市广场南路51号省统办一号楼1733室
联 系 人：汤国中、杨芳、曹进增
联系电话：0931-8960645、18152102173
附件：购买招标文件登记表.docx编辑：gsei.