一、项目基本情况
1.项目编号：JGZX-2026-018
2.项目名称：郑州高新技术产业开发区大谢村D区商铺租赁项目
3.标段划分：本项目划分两个标段；
一标段：大谢村13#楼商铺租赁；
二标段：大谢村17#楼、23#楼、18#楼商铺租赁。
4.招标内容：
一标段：13#楼一层金麦田商铺建筑面积合计 1028.66 平方米；13#楼二层商铺建筑面积为 4605.25 平方米，详见图纸（面积以实际为准)；
二标段：17#楼建筑面积合计 365.7 平方米：其中 17#楼一层建筑面积为 165.85 平方米、17#楼二层建筑面积为 199.85 平方米；
18#楼一层商铺面积合计为：381.27 平方米，其中商铺 97 面积 30.42 平方米、商铺 98 面积 39.9 平方米、商铺 99、100 合并面积 79.78 平方米、商铺101 面积 38.45 平方米、商铺 103、105 合并面积 79.96 平方米、商铺 106 面积 39.9 平方米、商铺 107 面积 39.9 平方米、商铺 108 面积 32.96 平方米；
23#楼建筑面积合计 3642.17 平方米：其中 23#楼一层建筑面积为 1679.26平方米、23#楼二层建筑面积为 1962.91 平方米，详见图纸（面积以实际为准)。
5.租金：
一标段：一楼38.01元/月/平方米固定价，二楼不低于25元/月/平方米；
二标段：一楼二楼总体均价不低于32元/月/平方米。
6.租赁期限：7年。
7.质量要求：合格，满足招标人要求。
8.履约保证金：大写：叁佰万元整，小写:￥3000000.00元。
9.其他说明：招标人交付房屋后，中标人租赁期间，水电、房屋漏水、损坏等由中标人自理。
二、投标人的资格要求
1.本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
4.信誉要求：投标人通过″中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、授权委托人（如有）；通过″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-重大税收违法失信主体查询企业、法定代表人、授权委托人（如有）；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
6.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年05月22日至2026年05月28日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间）。
2.方式：以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱jgzxhn@163.com；邮件正文写明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话；①法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及受托人身份证；②营业执照。
3.售价：500元/标段，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年06月11日14时30分（北京时间）
2.地点：河南建冠工程咨询有限公司会议室
五、开标时间及地点
1.时间：2026年06月11日14时30分（北京时间）
2.地点：河南建冠工程咨询有限公司会议室
六、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为五个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人信息
招标人：郑州高新技术产业开发区枫杨办事处大谢村村民委员会
地址：河南省郑州市高新区蔷薇街
联系人：郭老师 时老师
联系电话：15617567222、13007625222
2.招标代理机构信息
名称：河南建冠工程咨询有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)普济路东福禄路南连邦大厦24层2408室
联系人：陈老师
联系方式：0371-65598188
编辑：hnzbcg
