本招标项目名称为：湖南公司永州电厂2026-2029年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB260504400，招标人为国家能源集团永州发电有限公司，项目单位为：国家能源集团永州发电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国家能源集团永州发电有限公司本次物业管理项目位于永州市东安县芦洪市镇境内的灌坝村、西江桥村、大枧塘村，厂址东南距永州市城区约15.5km，西南距东安县城区约27.0km。厂址东面为由北向南穿过的S217省道、洛湛铁路、二广高速，厂址西南面附近有乡村道路通过。厂址北距洛湛铁路的芦洪市站约5km。规划容量4×1000MW燃煤机组，本期工程建设2×1000MW国产超超临界燃煤发电机组，同步建设烟气脱硫、脱硝装置，并留有扩建条件。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共一个标段。
服务范围：包括办公楼区域（2号门岗以外）、值班楼区域、前进场路（S217省道至值班楼门岗、1号门岗）、1号门岗至值班楼区人行步道（含排水沟、路灯、桥梁等设施）及周围2米范围内、联积塘及塘子周围区域、A/B栋值班楼阳面至转盘区域、全厂绿化养护及全厂绿植摆放等。具体详见本招标文件第五章。
服务内容：包括卫生保洁（含各保安岗亭）、会务接待、招待所经营管理、食堂管理及接待、车辆服务（含洗车）、设备设施的维修维护、洗衣房服务、综合楼服务（含顶部露台、室外活动场等）、会议中心服务、值班宿舍区域IPTV和宽带服务、“四害”消杀等所有物业活动以及全厂绿化养护及全厂绿植摆放等；招标人交办的其他工作，具体详见本招标文件第五章。
2.1.3服务期：本项目服务期限：全厂绿化日常维护以及绿植摆放服务期限为2026 年 9 月 15 日至 2029 年 7 月 31 日；其余全部工作内容服务期限为2026 年 8 月 1 日至 2029 年 7 月 31 日。（具体时间：以合同签订为准，从投标人服务人员进入现场开展管理服务工作开始计算服务期）。
2.1.4服务地点：国家能源集团永州发电有限公司
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》，主体业态包含：餐饮服务经营者或集中单位食堂 。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供已完成的后勤物业服务的合同业绩2份(单份合同金额2500万元以上，每份合同服务内容须至少包含保洁服务和餐饮服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已履约完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间2026-06-03 14:00:00，招标文件购买截止时间2026-06-08 16:00:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-06-23 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
7.1 信息公开说明：
（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。
（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。
（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。
7.2 投标人编制投标文件注意事项：
（1）招标公告资格要求中的“资质要求”，投标人必须在投标文件格式的“投标人基本情况表”中提供证明材料。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。
（2）以此类推，招标公告资格要求中的“业绩要求”等其他要求，投标人必须在招标文件规定的投标文件格式对应位置提供。在投标文件其他章节提供的，评标委员会按无效认定。
（3）技术投标文件编制注意事项，详见技术招标文件中“技术初评”“技术详评”的第一页说明。
7.3 招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以公告为准。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：国家能源集团永州发电有限公司
地 址：湖南省永州市东安县芦洪市镇赵家井村永州电厂
邮 编：425000
联 系 人：张舒琦
电 话：19974686268
电子邮箱：20046829@ceic.com
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地 址：重庆市渝中区瑞天路 56-3 号企业天地 5 号办公楼 21 层
邮 编：400010
联 系 人：张宏林
电 话：023-63602995
电子邮箱：12113204@ceic.com
国能e招客服电话：010-58131370
国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn
