驻马店皇家兰台D1地块小区物业服务项目招标公告_资格预审_招标

驻马店皇家兰台D1地块小区物业服务项目招标公告

中信诚项目管理有限公司受皇家兰台小高层小区物业管理委员会委托，拟对驻马店皇家兰台D1地块小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、项目概况

1.项目编号：ZMD2026-ZXCCG-007

2.项目名称：驻马店皇家兰台D1地块小区物业服务项目

3.招标方式：公开招标

4.资金来源：自筹资金

5.最高限价：

本项目根据楼层高度和单位面积按月向各住户收取物业管理费。物业管理费最高限价：住宅1.2元/月.m2、商业3元/月.m2、地下车位40元/个/月（由物业公司自行收取）。

6.招标需求：

6.1项目概况：

本项目位于驻马店市天中山大道与建设大道交叉口西北侧，D1地块建筑面积共计245529.68㎡：其中住宅面积187523.63㎡、商业面积1641.51㎡、配套面积1073.48㎡、地下室面积55291.06㎡。

本次招标为皇家兰台D1地块小区B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8、B9、B10、B11、B12、B13、B15、B16、B17、B18、B19、B20、B21、B22#楼、地下车库等物业，住宅总户数1544套，商业户数32套。

6.2招标内容：本项目为驻马店皇家兰台D1地块小区物业服务项目，为皇家兰台D1地块小区提供后期物业服务（包括保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等）。具体内容详见第五章″招标项目需求及有关要求”。

6.3服务期限：三年。

6.4服务地点：招标人指定地点。

6.5服务质量：满足招标人和招标文件要求。

6.6标段划分：本项目共划分为1个标段。

二、对投标人的资格要求：

1.投标人具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或具有有效的三证合一的营业执照）。

2.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；【查询渠道：″中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）、″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。

3.投标人需提供可配合现场勘察的小区服务业绩1份，由物业管理委员会代表及相关监督人员进行实地勘察，并形成勘察意见（优先提供驻马店市区范围内的住宅小区业绩）。

4.本项目不接受联合体投标，不允许转包。

三、获取招标文件

1.时间：2026年6月4日至2026年6月10日上午8:00-12:00，下午15:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：中信诚项目管理有限公司（驻马店市置地华庭B座3单元3楼东）

3.方式：凡有意参加投标者，法定代表人携带本人身份证原件或授权委托人携带本人身份证原件、法定代表人授权委托书原件及营业执照复印件（加盖公章）领取招标文件。

4.售价：1000元（售后不退）。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年6月24日9时00分

2.地点：驻马店市驿城区玉兰路皇家兰台售楼部

五、开标时间及地点

1.时间：2026年6月24日9时00分