青岛青钢康湾养老中心（设计）招标公告
| 公告发布日期： | 2026/06/05 19:18:10 | ||
| 项目名称: | 青岛青钢康湾养老中心（设计） | ||
| 工程地点: | 青岛市李沧区楼山街道遵义路5号乙 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-科研、教育、医疗用房屋建筑工程-设计 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 549299200元 | 工程造价： | 2453010.18元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 46203.3平方米 |
| 计划文号： | 2604-370213-04-05-396913 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛城投新城开发建设有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 尹经理 | 建设单位联系电话： | 0532-67781795 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛城投新城开发建设有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市崂山区香港东路195号上实中心T2楼6层 |
| 招标单位联系人： | 尹经理 | 招标单位联系电话： | 0532-67781795 |
| 招标代理单位： | 山东齐信全程工程咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 刘洋 | 招标代理单位联系电话： | 13792836561 |
| 项目统一代码（编码）： | 2604-370213-04-05-396913 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛市住房和城乡建设局 | 监督部门联系电话： | 0532-85066759 |
| 监督部门地址： | 青岛市市南区澳门路121号 | 监督部门其他联系方式： | jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| 1.项目概况：项目总用地面积30800平方米；对现状房屋收购及改造装修，改造后项目总建筑面积约46203.3㎡，其中地上建筑面积33418.97㎡,楼外加装钢结构楼电梯476㎡，地下建筑面积12784.33㎡，地下包含停车、人防及设备机房。项目实施后改造为涵盖餐饮、培训、停车、人防等功能的养老中心，总床位数为644床。本项目改造后项目总建筑面积约46203.3㎡，其中地上建筑面积33418.97㎡,地下总建筑面积12784.33㎡，根据建筑行业设计规模划分，本项目工程等级为大型。 2.招标内容：本项目工作内容包含方案设计阶段、初步设计阶段（含概算编制）、施工图设计阶段及配合招标人做好施工招标、施工配合阶段和竣工验收阶段等所有设计工作及相关配套服务，具体工作内容及要求详见合同及招标人要求。 | |||||||||||
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| 二、投标人资格要求 全部标段:1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.资质要求： 2.1具有以下资质之一： （1）工程设计综合资质甲级； （2）建筑行业设计甲级资质； （3）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。 4.本项目不接受投标人以联合体形式参与投标。 三、项目负责人资格 全部标段:具有一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员（不接受返聘、外聘）。 四、投标标段要求 全部标段:本项目不划分标段。 | |||||||||||
| 五 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 | |||||||||||
| 六 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 七 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 1.投标人参加投标无须具有同类工程经验。 2.潜在投标人参加投标应提供同类工程经验证明材料，否则商务文件评审时相应评分项不得分。 3.同类工程的界定：上三年度完成的单项设计合同额300万元及以上或单项工程总投资额15000万元及以上的房屋建筑工程设计项目（工业厂房除外）。 | |||||||||||
| 八 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 九 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼10号开标室（314室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2026-06-26 09:30 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：尹经理，联系电话：0532-67781775，邮箱：yinhangqcci@163.com，传真：/，地址：青岛市崂山区香港东路195号上实中心T2楼6层 | |||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
