兰州蓝星日化商住小区（暂定名：星河佳苑）前期物业管理服务项目公开招标公告
兰州蓝星日化商住小区（暂定名：星河佳苑）前期物业管理服务项目的潜在投标人应在甘肃惠招标电子交易平台（http://www.gshzb.cn/）获取招标文件，并于2026年6月29日09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目名称：兰州蓝星日化商住小区（暂定名：星河佳苑）前期物业管理服务项目
2.项目编号：JXFWGK-260311
3.资金来源：签订《前期物业服务合同》后，物业服务费由中标人依照合同约定向业主收取，业主依照合同约定向中标人缴纳。
4.服务内容：兰州蓝星日化有限责任公司兰州蓝星日化商住小区（暂定名：星河佳苑）前期物业管理服务，11栋高层住宅，包含配套商业用房、物业用房、地下停车场、公共绿地等。项目一至三期总规划建筑面积约366617.88㎡，其中地上建筑面积约270919.94㎡，地下建筑面积约95897.94㎡（含地下两层车库）。已建成一期、二期9栋高层，住宅总建筑面积约316605.18㎡，其中地上建筑面积约230172.49㎡，地下建筑面积约86432.69㎡（含地下两层车库）。绿化率30.41%，绿化面积14033.39㎡，小区内有水景（详见招标文件第六章）。
二、投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，提供具有统一社会信用代码的营业执照。
2.提供经第三方审计机构出具的2025年度财务审计报告；成立时间不足一年的投标人提供银行开具的资信证明。
3.提供投标截止日前近半年内缴纳的任意1个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的完税证明或缴纳凭证；依法免税的投标人，应提供相应的证明文件。
4.提供投标截止日前近半年内任意1个月的缴纳社会保障资金的完税证明或缴纳凭证；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应的证明文件。
5.参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或标段投标或者未划分包或标段的同一招标项目投标，需提供承诺函。
7.未被列入″信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单或严重违法失信企业名单或经营异常名录。如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。
8.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件：
1.时间：2026年6月9日00:00至2026年6月15日23:59（北京时间）
2.地点：甘肃惠招标电子交易平台
3.方式：投标人在″甘肃惠招标电子交易平台”（http://www.gshzb.cn/）完成注册进行后续操作。具体注册事宜可电话咨询：400-780-9998。
4.招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、提交投标文件：
1.提交投标文件截止及开标时间：2026年6月29日09:30（北京时间）
2.地点：兰州市城关区雁南路1258号高新区科技孵化大厦三楼开评标中心
3.方式：投标人登录″甘肃惠招标电子交易平台”（http://www.gshzb.cn/）递交电子投标文件（网上开标）。
五、公告发布媒体：
本项目公告在″中国招标投标公共服务平台”（http://cebpubservice.cn/）、甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）、甘肃惠招标电子交易平台（http://www.gshzb.cn/）同时发布，其他媒体转载无效。
六、电子化采购相关事项：
本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：甘肃惠招标电子交易平台，登录地址：甘肃惠招标电子交易平台（http://www.gshzb.cn/）首页投标人/供应商登录入口。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动：
1.供应商应当先在甘肃惠招标电子交易平台—首页—注册—登录—上传相关资料完成注册。然后在甘肃惠招标电子交易平台—下载中心—下载投标文件制作工具进行后续操作。供应商参与本项目电子化采购活动的范围主要包括：获取招标文件，编制、签章、加密并提交投标文件，参加开标、解密投标文件和电子评标等。
2.供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
3.采购平台技术支持：400-780-9998
七、项目联系方式：
1.招标人信息
名称：兰州蓝星日化有限责任公司
地址：甘肃省兰州市城关区盐场路279号
联系人：王锡芳
联系电话：15117180883
2.代理机构信息
名称：甘肃玖昕项目管理有限公司
地址：兰州市榆中县定远镇金科路150号2号楼C01
联系人：张彩云
联系电话：18993088028
2026年6月8日
