合肥市蜀山区洪岗TOD提升改造项目工程总承包招标公告（评定分离）
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥市蜀山区洪岗TOD提升改造项目工程总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委备案表，2508-340104-04-01-987887
1.4 招标人：合肥蜀成项目投资有限公司
1.5 项目业主：合肥蜀成项目投资有限公司
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥市蜀山区洪岗TOD提升改造项目工程总承包
2.2 招标项目编号：2026AFSGZ50554
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2026AFSGZ50554
2.5 建设地点：合肥市蜀山区潜山路与望江西路交口西南角
2.6 建设规模：项目用地面积13.42亩，总建筑面积约32180.88平方米（含原蜀山行政中心9787平方米），现状蜀山行政中心建筑高度为44.9米（单体最高高度），商业+停车楼总建筑面积约1.96万平方米（单体最大建筑面积）。主要建设内容包括商业、办公、停车楼、地铁结建及其他配套附属设施等。
2.7 合同估算价：13000万元
2.8 计划工期：730日历天
2.9 招标范围：包括土方、基坑支护、基础工程、地上建筑（含装配式构件深化设计服务、装配式构件采购及安装）、幕墙、公区装饰装修（地下室、电梯厅、公共走道、卫生间等）、电气、消防、给排水、暖通、电梯、空调、充电桩、三网（含信号覆盖）、景观园林等。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、初步设计的全部内容。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下工程设计资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（2）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师。
（3）施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理和施工负责人可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩须满足下列要求：
自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不少于2万平方米（或单个合同中金额不少于9000万元）的公共建筑工程施工业绩。
注：如施工业绩提供的为工程总承包业绩，则业绩提供方在该业绩中需承担施工任务，且承担的施工任务规模需不低于上述中的对应要求。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/。
3.1.5 财务要求：/。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方总数量不超过2家；
（2）承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（1）资质要求；承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（2）资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年06月11日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900、0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-65737148。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月02日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决定标法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年07月02日10时00分。
8.2 开标地点：
☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招标人：合肥蜀成项目投资有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山区蜀山经济开发区井岗路1100号蜀山区检察院北四楼
邮编：230031
联系人：陈晨
电话：0551-65865769
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司
地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼
邮编：230031
项目负责人：费贤洋
电话：0551-65737148
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588号
电话：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人）》请在新版交易系统登录页面（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）查看。
12.3 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
13. 投标保证金账户
标段简称：1标段
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：1023701021001095993264819
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：179752411216
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
