1.竞争性磋商条件
项目名称：凤凰路以西、新泺大街以南B地块房地产开发项目销售代理单位采购
资金来源：自筹，已落实
项目出资比例：100%
采购人：济南高新城市更新有限公司
项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，欢迎有兴趣的潜在供应商参加。
2.项目概况
2.1建设地点：项目位于凤凰路以西，新泺大街以南。
2.2项目规模：占地3.77万平方米，地上容积率3.6，地下容积率1.56；规划总建筑面积19.46万平方米，其中地上13.59万平方米，地下5.88万平方米；其中规划6栋塔楼、1729平方米配套商业及1327个地下车位。
2.3采购范围：凤凰路以西、新泺大街以南B地块写字楼、商铺及车库等可售产品的销售代理服务，包括但不限于营销策划、现场销售、招商运营、客户拓展、相关市场研究、销售数据统计、签订商品房买卖合同、按揭资料收集、按揭手续办理、按揭放款、按照采购人财务管理要求开展工作、未付房款催缴、销售信息线上录入、客户投诉处理、交房等工作。
2.4服务期：进场至项目清盘；每个自然年结束后，采购人有权根据需求及考核情况终止合同。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1供应商须在中国境内注册，具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、技术、资金等方面具有相应的能力；
3.2业绩要求：供应商自2021年1月1日至今，供应商具有单项合同建筑面积10万平方米及以上的商办项目或产业园区项目销售代理合同业绩（提供合同，以合同签订时间为准）；
3.3供应商须提供信息登记期间″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人对属于限制参与工程建设项目采购活动失信被执行人依法依规予以限制；
3.4本项目不接受联合体。
4．竞争性磋商公告时间及信息登记需提交的资料
竞争性磋商公告发布时间：2026年6月12日至2026年6月17日
凡有意参加者，请于2026年6月17日16点30分前将以下资料的原件及复印件一套至采购代理处登记或将以下资料的彩色原件扫描件(要求图片清晰可辨)发送至邮箱lczbgx@163.com：
（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；
（2）法人营业执照；
（3）供应商的业绩合同；
（4）中国执行信息公开网网页截图；
（5）供应商信息一览表（联系人、联系电话、邮箱）
5.发布竞争性磋商公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在济南高新控股集团有限公司及山东省鲁成招标有限公司网站发布。
6.联系方式
采购人：济南高新城市更新有限公司
采购代理：山东省鲁成招标有限公司
地 址：济南市经十路10567号成城大厦A座2216室
联系人：程工、张工
电 话：0531-55516738
电子邮件：lczbgx@163.com
