北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司2026-2027年雄楚广场项目物业服务采购询比采购公告
北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司2026-2027年雄楚广场项目物业服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司2026-2027年雄楚广场项目物业服务采购
1.2 采购人：北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司
1.3 釆购代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司
1.4 采购项目概况：
武汉泛悦mall·雄楚广场范围内物业服务，包括但不限于商业项目内外场公共秩序维护、人员进出及物品进出管理、公共财产看管、装修巡查管理、开闭店管理及监控、消防管理、应急处置等安全管理工作，商业项目及其附属开放空间的环境卫生服务，含外广场、公区部分、屋面及其他专项清洁、清运工作，详见第五章采购需求。
1.5 成交供应商数量：1家。
1.6 标段划分：本项目不划分标段。
1.7 本次采购活动由采购人签订框架协议，在开展具体项目物业工作时，由采购人与成交供应商或其分公司（与成交供应商分公司签订具体合同时，须有经双方共同认可的签字单，且供应商提供相应的授权委托书）另行签订《日常物业服务合同》。
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
（1）初始服务范围：本项目所在项目地点。
（2）后期服务范围为本项目服务期限内采购人承接项目所在地。
2.2 服务期限：9个月（具体服务起止日期随合同签订日期相应调整）。
2.3 初始服务地点：本项目所在项目地点。
2.4 质量要求或服务标准： 合格，按照行业标准和合同约定质量要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，须提供营业执照扫描件并加盖单位公章。
（2）财务要求：供应商财务状况良好，未处于财产被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。供应商须提供近三年（2022年-2024年或2023年-2025年）财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表三张表并加盖单位公章（无需提供全套财务报告）；供应商的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表三张表并加盖单位公章；成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件并加盖单位公章。
（3）业绩要求：供应商近3年内（2023年1月1日至响应文件开启时间，合同签订时间或合同服务开始时间或合同服务结束时间任一在本时间范围内的，均符合要求）具备至少2项物业服务业绩（单项业绩中服务内容应包括但不限于保安和保洁）。须提供业绩合同关键页扫描件并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页；如为框架合同，则除提供框架合同关键页外还需提供实际项目实施合同或验收单或发票或能证明已实施的其他资料等证明材料。
（4）信誉要求：
供应商应满足以下信誉要求：
①具有良好的商业信誉，参加本次采购活动近3年内（2023年01月01日至响应文件开启时间，以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等）。近3年内无重大相关服务质量事故、安全事故，无因违约被终止合同或被主管部门处罚的记录。须提供声明函。
②未在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录。须提供声明函及网站查询截图。
③未在″国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入经营异常名录或列入严重违法失信名单。须提供声明函及网站查询截图。
④供应商及法定代表人未在″中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/）中列入″失信被执行人”。须提供声明函及网站查询截图。
采购人或者采购代理机构在资格评审结束前，有权对供应商进行信用查询，并由评审小组根据查询情况予以评判。
（5）承担本项目的主要人员要求：根据开展具体项目物业工作时甲方要求和数量，足额保质配备。须提供承诺函。
（6）其他要求： /
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，同时参与同一项目的采购。须提供声明函。
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4 采购文件的获取
4.1采购文件获取时间：2026年6月16日至2026年6月18日18:00:00。
4.2 采购文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在供应商，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2供应商在线获取采购文件，不需要上传报名材料。
4.3 采购文件售价：0元，平台服务费200元，售后不退。
4.4 采购文件获取登录平台主页点击″我的工作台”－″寻找招标项目”或点击下方″更多”按钮使用项目名称信息检索要参与的项目，点击″立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。
如果页面没有″上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目采购文件。勾选要参与的标包，点击″立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有″上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点″下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过″上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击″提交报名。”报名提交后需等待采购代理机构项目负责人进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载采购文件等操作。如果报名未通过，可点击″重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在″我参与的项目”页面，点击″立即购标”，开始支付标书费。
4.5 平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过″发票管理”下载平台服务费电子发票。
4.6 供应商完成费用支付后即报名成功，获得下载采购文件的权限。未在报名截止前支付采购文件费用的供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目采购的资格。
4.7 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：400 903 3175；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
5 响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2026年6月22日 14 时 00 分（北京时间），响应文件递交地点为湖北省武汉市江汉区南国中心二期写字楼T1栋2104会议室。逾期送达的、未送达指定地点的或不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。（本次询比采购项目不接受邮寄的响应文件）
5.2响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过电话或电子邮件通知所有已获取采购文件的供应商。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。各供应商请在大楼1楼前台进行访客登记，并电话联系采购公告中采购人联系人。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在《中招联合招标采购平台》（www.365trade.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布。
8 其他
成交结果公示在《中招联合招标采购平台》（www.365trade.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）。
9 联系方式
采购人：北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司
地址：湖北省武汉市江汉区南国中心二期写字楼T1栋2103室
联系人：黄娟
电话：18186102894
电子邮箱：524032743@qq.com
采购代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司
地址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号
项目负责人：曾珍
电话：0791-86357334；13870621833
电子邮箱：675052766@qq.com
10 提出异议的渠道和方式
单位1：北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司
电话：18186102894
电子邮箱：524032743@qq.com
单位2：江西中电建工程造价咨询有限公司
电话：0791-86357334；13870621833
电子邮箱：675052766@qq.com
11 纪检监督机构
供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向北京海赋人力资源服务有限公司武汉分公司综合管理部（027-82201003）提出投诉。
2026 年 6 月 16 日
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