一、承包方式：
1、本工程采用综合单价形式，包工、包辅材料（除甲供材料外）、、包资料、包机具、包质量、包工期、包深化设计并通过设计认可、包标识标牌、包配合验收、包质保期内的质量保修、包移交前的物业培训、包协助甲方竣工移交及竣工结算、包税金的方式进行固定综合单价承包。
2、报价方式：采购人已在附件中列出本工程报价清单，承包人按根据清单要求进行报价，竞价人应充分考虑到报价中，不得以任何形式在中标后向采购人提出变更总价、补偿措施费等任何索赔。
二、采购范围：
广州鹏瑞利医院改造工程精装修劳务工程全部施工内容，包括施工蓝图设计范围或建设单位下发设计变更内所有要求乙方完成关于包括图纸深化设计和采购人指派的与合同约定内容相关的工作以及施工过程中所有乙供材料的采购、工机具提供、人工派遣等，具体详见如下：
1.1完成施工所需的所有手持工具（包括但不限于竞价方施工中所需的通讯及管理工具设备及工具的各种配件及日常维修，但某种手持工具是否需要使用及该工具是否合格应以采购方管理人员通知为准）。
1.2完成安装施工所需的主要材料费，辅助材料费，但某种材料是否需要使用及该材料是否合格应以采购方管理人员通知为准，并且采购方有权利索取该材料的出厂合格证明。
1.3完成安装施工所需的下列电动及燃料机械：除塔吊、室外电梯以外的所有机械。
1.4提供各分包人施工所需的水电接驳点及二级配电箱，分包人施工的水电费均由甲方代缴，水电费在每月申请进度款式时扣除乙方施工及办公区用水用电费用，按每月审核付款金额的1%扣
2、现场与其他队伍的配合、材料转运、成品保护、保证工期、安全文明管理、工完场清、作业面积水清理及竣工验收等费用；
3、自已施工范围内安全文明环保施工所产生的临杂用工（不另外计算）；
4、竞价单位应根据现场情况、相关规定，把可能或将要发生的配合费、雨季施工增加费、夜间施工、人工降效等采取的一切措施费用考虑在报价中；
5、对已完工程实施成品保护，对缺陷部位进行无偿修补，并达到验收标准。
6、施工人员的食宿办公费用，劳务分包人若要在现场布置临建，需经总包方许可，并按总包方标准化要求布置。
7、采购方负责提供控制线，其他由竞价方独立完成测量放线，所有工具、材料费、经纬仪、水准仪、塔尺等有关的均由竞价方负责，且测量仪器均由国家授权单位检测鉴定合格的资质证书，并报送采购方验收，采购方负责验线。
8、配置专人配合采购方试验员进行各项试验，无偿无条件配合采购方的技术、试验部分的所有相关的工作内容。
9、包括图纸范围内的施工所需等技术要求、工程量清单范围内的全部工作，即成交人应根据采购人提供的技术要求、工程量清单，按照本采购文件和合同的要求，保质保量的完成符合要求的全部工程，并负责按国家、省、市有关部门颁发的最新工程施工标准、验收规范、质量验收标准和施工图纸、技术要求进行验收和交付，确保在保修期内进行免费维修和保养，同时提供相关材料的合格证明、验收报告和工程竣工验收时相关的一切资料。
三、采购要求：
1、本工程采用 邀请采购 方式采购。
2、质量目标：工程质量标准严格按国务院令279号《建设工程质量管理条例》执行，质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等有关相关规范执行，施工质量达到一次合格率100%，同时满足当地政府有关部门及合同约定甲方验收要求。
3、文明施工目标：按照广东省建设行政主管部门颁发的安全文明施工管理规定和施工组织设计中编制的安全文明施工措施执行。达到广东省安全文明工地标准。本采购中已包含5%的安全文明施工费用。如果未达到此标准，5%的安全文明施工费用从结算费用中扣除。
4、工期要求：
4.1、总工期69日历天。暂定开始结束工期：2026年6月25日-2026年8月30日止，具体起始工期以开始组织进场施工日计算。
4.2、实际开工日期以采购方签发的开工令为准，节点工期发包人可根据现场施工任务调整下发，承包人应配合执行。已包含春节，国家休假日，不得扣除其中所包含的任何假期、休息日。
5、采购有效期：采购截止后60日历天内；
6、包件划分：一个包件。
五、采购文件的获取与递交
1、华东公司招采中心根据工程部推荐的单位按发标日期发放至竞价人的邮箱，采购资料包括采购文件、采购要求、图纸及技术要求、其它附录。
2、报价文件递交的截止时间（开标时间）：2026年6月23日下午12:00之前（暂定）；
3、报价文件递交的地点：/
4、逾期送达的或者未送达指定地点的采购文件，采购人不予受理。
六、保密
参与采购活动的各方应对采购文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
七、踏勘现场
1、本次采购采购人不组织项目现场踏勘，竞价人可自行进行项目现场踏勘；
2、竞价人踏勘现场发生的费用自理；
3、竞价人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；
4、竞价人在踏勘现场中得到的工程场地和相关的周边环境情况信息，供竞价人在编制报价文件时参考，采购人不对竞价人据此作出的判断和决策负责。
八、报价文件的编制
1、报价文件应按本竞价人须知″报价文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为报价文件的组成部分。其中，报价函在满足采购文件实质性要求的基础上，可以提出比采购文件要求更有利于采购人的承诺。
2、报价文件应当对采购文件有关工期、质量、技术标准和要求、采购范围、报价有效期等实质性内容作出响应。
3、报价文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞价人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，报价文件须附法定代表人签署的授权委托书。报价文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞价人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见竞价人须知前附表。
4、报价文件正本、副本数量见本竞价人须知前附表。正本的封面上应清楚地标记″正本”或″副本”
5.报价文件组成：报价文件的正本与副本应分别装订成书，并编制目录，必须胶装成书并加盖齐缝章，严禁散装或者夹装。竞价单位应将报价资料放入信封内并密封（封口处加盖竞价单位签章）。
