项目名称：
国投健康宁夏阅海项目设计服务
项目编号：
000645-26ZB0707
项目类型：
服务
采购方式：
公开招标
所属行业分类：
居民服务、修理和其他服务业--居民服务业
项目实施地点：
银川市金凤区正源北街356号宁夏老年人服务中心
招标人：
国投健康产业发展（宁夏）有限公司
代理机构：
中投咨询有限公司
项目概况：
本项目位于宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街356号宁夏老年人服务中心，包含高层老年公寓和多层老年公寓，茶餐厅，养老护理员实训楼餐厅及活动中心场馆；项目总建筑面积55,705平方米，其中高层老年公寓7、8号楼建筑面积40387.61平方米，多层老年公寓A、B、C型12栋单体建筑面积5,377平方米，茶餐厅、实训楼餐厅及活动中心面积共6,972平方米。
本次改造主要为装饰工程，包括为7、8号楼（40387.61平方米）及茶餐厅（1396.18平米）。经前期与图审单位沟通，本次工程不改变建筑主体结构，无须开展结构整体加固，不改变内部功能及防火分区，仅进行内部装修与局部空间布局调整，其中7、8号楼公区装修、电梯加装，4-9层南侧套间改单间、各机电专业及其他有必要开展的修缮工程、，茶餐厅现状设计供餐量不足、需要增加后厨。以上为当前拟定的改造范围，结合实施情况如果需要增加设计空间，包含在本次采购范围内，不再单独调整。建设期为12个月，改造后主要功能布局如下：7、8号楼作为养老公寓，共设置养老床位928张（每栋各464张），其中7号楼内设认知症照护专区配置138张床位；茶餐厅提供大众与清真餐饮。项目总投资为9975.35万元，其中建安工程费约5400万元。
其他：
标段/包名称：
国投健康宁夏阅海项目设计服务
标段/包编号：
000645-26ZB0707/01
文件获取开始时间：
2026-06-18 18:00
文件获取截止时间：
2026-06-26 18:00
文件发售金额(元)：
0
文件获取地点：
国投集团电子采购平台
截标/开标时间：
2026-07-10 09:30
开标形式：
线上开标
服务期（天）：
50
开标地点：
国投集团电子采购平台
服务期说明：
签订合同之日起至工程竣工验收合格止（设计时间不超过50日历天）
招标范围：
服务内容上，包括方案设计优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计，开工至工程竣工验收的设计和验收服务（包含但不限于专项设计、设计变更、现场指导监督和竣工验收），配合施工和物资设备采购的技术规范书的编制和答疑，驻场服务等协助完成其他与工程设计相关的工作任务，协助招标人施工图报审、消防设计审查、根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等服务。
设计范围上，与本项目有关的所有设计工作，包括所有建筑单体和园区改造装修全专业设计，包括建筑、结构（增加电梯带来的局部结构加固设计）、给排水、暖通、电气、消防、弱电、厨房、精装修、电梯、标识标牌、外立面及屋面，室外管线、景观及道路设计等全专业设计；
设计成果提供，为获取工程规划许可证（如需）、通过属地要求的施工图审查和消防设计专项审查、获取施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件。根据前期与属地图审单位沟通，本次工程无须开展整体结构及抗震加固，本项目原则上不再进行全面的结构设计工作，中标人需按当前的装修修缮方案方向，提供通过施工图审查、消防设计审查和竣工验收中与设计有关资料手续的支撑性材料，由中标人提供包括原设计单位在内的相关设计单位出具的相关证明文件，或者由中标人通过其他方式确保按当前的装饰修缮工程方案通过施工图审查、消防设计审查以及与设计相关的验收手续，做好后期对接深化工作以及与相关单位的沟通，遵照当地相关制度，确保合法合规通过图审及验收。设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定，及招标人提出的各项设计要求。
供应商基本要求：
投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；
供应商资质要求：
须具有国家有关部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
供应商业绩要求：
自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），至少具有1个建筑面积8000平方米及以上的养老或医疗项目设计业绩（提供合同首页、范围页、签字盖章页）；
供应商其他要求：
/
供应商拟投入项目负责人最低要求：
须同时满足以下要求：
（1）须具有一级注册建筑师注册证书及高级工程师职称；
（2）须为本单位的正式在职职工，提供社保缴费证明扫描件，其中社保缴费证明应提供当地社会保险基金管理中心或社保机构出具的六个月﹝2025年6月（可含6月）以后的连续六个月﹞缴费证明；
（3）自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），以项目负责人身份至少承担过1个建筑面积6000平方米及以上养老或医疗项目设计业绩（提供合同首页、范围页、项目负责人页、签字盖章页）；
是否接受联合体投标：
否
备注：
监督部门：
国投集团采购服务中心
联系电话：
010-83325333
招标人：
国投健康产业发展（宁夏）有限公司
联系人：
陈騉
联系电话：
18618327596
联系地址：
银川市兴庆区凤凰北街312号
代理机构：
中投咨询有限公司
联系人：
李少雄
座机：
010-83325732
手机号码：
18910299269
电子邮箱：
lishaoxiong@sdic.com.cn
联系地址：
北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场2号楼10层
发布媒介：
本次招标公告同时在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
注册说明：
投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。
标书款支付：
需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。
文件下载：
投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。
CA办理：
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.sdicc.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】″投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打北京数字认证股份有限公司客服热线，010-58515511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
帮助信息：
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
其他信息：
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