编号：SG2026281
江苏中冠工程咨询有限公司受常州晋陵文化商业发展有限公司的委托，对该单位盛宣怀故居委托物业管理服务公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
1.项目名称：盛宣怀故居委托物业管理服务。
3.项目预算：人民币234万元（含税，税率6%）。其中：人工及耗材费用为180万元；设施设备维修、保养等固定费用为54万元（每年预估18万元），该费用作为不可竞争费包含在本次投标报价范围，根据投标人对设施设备维护保养、零星维修改造与招标人其他委托服务要求，提前书面向招标人提出申请，经招标人审核批准及审计，按审计结算金额支付费用。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
8.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳平台服务费用后在规定的时间内下载招标文件。
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
招标文件下载时间：2026年6月18日至2026年6月26日
招标文件下载截止时间：2026年6月26日
四、投标保证金有关事项
投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。
五、现场踏勘时间：投标人自行踏勘现场。
六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
投标文件接收时间：2026年7月10日14:10-14:30（北京时间）
投标文件递交截止时间：2026年7月10日14:30（北京时间）
八、开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼)
十、联系方式
业务电话：0519-85581855 联系人：赵女士
技术支持电话：400-828-0799
财务管理中心电话：0519-89899890 联系人：龚女士
网址：INK3\>www.ejy365.com www.czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2026年6月18日
