合肥黑洼乡村音乐基地EPCO项目招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥黑洼乡村音乐基地EPCO项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于同意合肥黑洼乡村音乐基地项目立项的复函，发改投〔2026〕128号
1.4 招标人：肥东县包公镇人民政府
1.5 项目业主：肥东县包公镇人民政府
1.6 资金来源：县政府统筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥黑洼乡村音乐基地EPCO项目
2.2 招标项目编号：2026ADDGZ50100
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026ADDGZ50100
2.5 建设地点：安徽省合肥市肥东县包公镇境内
2.6 建设规模：该项目依托黑洼小学闲置资产及两处附属用地进行改造扩建，规划用地面积4.32亩，打造一处乡村音乐基地，建设内容包含田野录音棚、稻田咖啡、田野面包房等;一处水库咖啡，建设内容为微型咖啡快闪店、便利店等;一处乡村艺术俱乐部，建设内容包括稻田艺术中心、公共服务中心(含公共厕所)、湖畔餐厅等，总建筑面积约2000平方米。
2.7 合同估算价：830万元
2.8 计划工期：150日历天（设计周期15日历天，施工周期135日历天）
2.9 招标范围：本项目范围内的设计、施工、运营等工作任务，包括方案的深化及优化、施工图设计及施工过程跟踪设计、工程施工、专项验收、竣工验收等总承包工作及后期的整个民宿的运营管理等。
2.10 项目类别：工程总承包
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，资质须同时满足以下（1）（2）（3）要求：
（1）投标人施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）投标人设计资质：须具备下列资质之一：
1）工程设计综合甲级资质；
2）建筑行业工程设计丙级及以上资质；
3）建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质；
（3）运营管理单位资质：具备有效的营业执照。
3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师资格；
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人，设计负责人与施工负责人不可以为同一人。
3.1.3投标人业绩要求：无。
3.1.4项目经理业绩要求：无。
3.1.5财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过3个；
（2）联合体牵头人须由运营管理单位担任，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求中3.1.1的施工资质，承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求中3.1.1的设计资质，承担运营任务的联合体成员方须具备投标人资质要求中3.1.1的运营管理单位资质。
（3）联合体各方均须满足投标人资格3.1.6要求。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2026年06月23日至投标截止时间。
4.2获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-62520516。
4.3招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月13日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1开标时间：2026年07月13日11时00分。
8.2开标地点：
☑合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东县政务服务中心四楼C区4号开标室
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1招标人
招 标 人：肥东县包公镇人民政府
地 址：安徽省合肥市肥东县包公镇解集大街1号
邮 编：231600
联 系 人：孟泽宇
电 话：0551-67435190
11.2招标代理机构
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：安徽省合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东县政务服务中心B区四楼
邮 编：231600
项目负责人：乔东旭
电 话：0551-62520516
11.3电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900，0551-66223899
11.4电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：肥东县发展和改革委员会
地 址：合肥市肥东县店埠镇龙泉路8号
电 话：0551-67711296
12.其他事项说明
（1）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
（2）《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。
13.投标保证金账户
中国银行
户名：肥东县公共资源交易中心
账号：184256147551
开户银行：中国银行肥东支行
民生银行
户名：肥东县公共资源交易中心
账号：9902001854302039
开户银行：民生银行
