新华保险广州分公司时代广场职场工程设计项目招标公告
中招国际招标有限公司（以下简称″招标代理机构”）受新华人寿保险股份有限公司广东分公司（以下简称″招标人”）的委托，就新华保险广州分公司时代广场职场工程设计项目（招标编号：TC269405K）进行国内公开招标，相关事宜告知如下：
一、项目内容及需求：
1、项目名称：新华保险广州分公司时代广场职场工程设计项目
2、资金来源：自筹资金
3、工程地点：广东省广州市天河区天河北路30号时代广场西座8楼（806、811）、西座9楼（西901-913、915、917、919）、中座9楼（中911-918、920、922）。
4、项目概况：室内装修建筑面积4106.528平方米，实际装修面积约2874.5696㎡（70%实用率估算）。具体装修楼层分布如下：时代广场西座8楼806及811室314.378平方米、西座9楼自有职场西901-913、915、917、919室2238.82平方米、中座9楼中911-918、920、922室1553.33平方米。本次设计工程内容包括基础装修设计、电气照明设计、空调和茶水间洗手间给排水排烟设计、消防设计、弱强电设计、中央空调和通风系统设计（配合物业），设计需符合国家环保、消防要求，处理突发应急需要及临时安排任务等。
5、招标内容：设计部分包括按照合同约定的范围内的方案深化设计、施工图设计、概（预）算、软装设计、效果图10张、消防设计、中央空调及新风系统设计（配合物业）、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更（含估算）、参与材料和设备看样定版及考察；全过程设计服务及协调工作（（每周1次参与现场会议和现场协调，随时电话等通讯方式解决现场问题））；施工及验收过程的配合、竣工图审核及盖章。
5、工期：合同签订之日起60天完成所有图纸设计、交付10份蓝图打印施工图和效果图，工期从合同签订之日起计。
6、本项目预算控制金额为人民币：35.00万元整。超过控制金额的投标报价将不被接受。
详细内容请参阅招标文件第二部分″用户需求书”的相关内容。
二、合格投标人条件：
1、投标方须具备下列其中之一建设行政主管部门颁发的有效期内的①工程设计综合资质甲级②工程设计建筑行业甲级资质③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质资质。
2、本次招标 不接受 联合体投标。
3、其他要求
（1）申请人具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书（投标人为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照）。
（2）申请人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
（3）申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，未被列入新华保险系统供应商黑名单且在禁入期内，没有不得参加投标的情形。（注：是否列入供应商黑名单以招标人于投标截止当天查询结果为准，其余内容根据《投标人声明》评审）
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章第1.4.3项。
（4）申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士；
[注释]①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过″全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
三、本项目公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中招国际招标有限公司（www.cntcitc.com.cn）、中国金融集中采购网（网址：www.cfcpn.com）。
四、获取招标文件时间： 2026年6月26日至2026年7月3日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，办公时间内，法定节假日除外）。
招标文件售价 500 元（人民币），售后不退。
获取方式：电汇购买
投标人将招标文件费用以公对公转账形式汇入招标代理银行账户（需注明项目编号：TC269405K）：
收款人：中招国际招标有限公司广东分公司
收款银行：中国工商银行股份有限公司广州环市中支行
银行帐号：3602073929200085646
（该账号只接受标书款，请勿将投标保证金汇至该账号）
汇款后应及时以邮件形式将下述资料发至招标代理邮箱：liyanling@cntcitc.com.cn
（1）营业执照（或事业单位法人证书等证明文件）扫描件；
（2）法人代表授权书扫描件（格式自拟）；
（3）汇款单扫描件；
（4）邮件写明相关信息（项目名称、项目编号、投标人名称、联系人、联系方式）。
招标代理确认招标文件费用到账后，将招标文件发送至投标人邮箱，则报名成功。
五、投标截止时间：2026年7月17日10时00分（北京时间）。
地点为：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8A-8G房。
六、开标方式：现场开标。
七、开标时间：同投标截止时间（北京时间）。
八、投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。
九、招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。
十、有关联系事项：
1、招标人联系方式：
招标人：新华人寿保险股份有限公司广东分公司
招标人联系人：梁小姐
联系地址：广州市天河北路28号时代广场西座9楼
电话：18002238268
勘测现场联系人：周围 联系电话：18002238591
（本项目开放三天勘察现场时间，届时以代理机构通知为准，须提前半天进行电话预约。）
2、招标代理机构联系方式：
招标代理机构：中招国际招标有限公司
代理机构联系人：杨文哲、李燕玲
电话：020-87605285；
联系地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8A-8G房；
邮箱：liyanling@cntcitc.com.cn。
中招国际招标有限公司
2026年6月26日
附件一：投标人声明
投标人声明
新华人寿保险股份有限公司广东分公司：
本公司就参加《新华保险广州分公司时代广场职场工程设计项目》投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司与招标人过去3年内无合同履约纠纷，未被列入新华保险系统供应商黑名单且在禁入期内，不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。我单位已充分了解本项目的投资规模、建设内容、建设标准及相关风险，如中标，我单位保证按照招标文件规定的投资控制要求、质量要求、工期要求完成设计项目。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写″无”。）
七、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等″挂证”违法违规行为。
八、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
声明企业：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
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