物业服务-招标公告_工程招标_招标

招标公告

（招标编号：TC261402C）

1.招标条件

本招标项目为物业服务采购项目，项目资金已落实，招标人为国铁印务有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：物业服务项目

2.2资金来源：企业自筹，已落实。

2.3招标范围：

朝阳区光华路6号院光华欣居、2号楼及朝阳区金台里7号楼（物业服务及职工福利承租房管理），东城区抽屉胡同22、24号楼26号院（供暖服务及职工福利承租房管理）物业服务实施外包管理。

2.4服务期：壹年。签订后结算方式采用按月结算，合同到期后经协商一致可续签合同，续签期限最高不超过一年。

2.5 最高投标限价/预算金额：275.6万元（含税价）

2.6评标办法：综合评分法

3.投标人资格要求

3.1投标人基本要求：

（1）投标单位必须是中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的能够承担本招标项目的单位；不接受集群注册或虚拟注册企业参加。

（2）业绩要求：2021年1月1日起至投标截止之日有一项类似业绩；

（3）财务要求：具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；供应商须为一般纳税人（提供一般纳税人证明或税率为6%的增值税专用发票扫描件）

（4）信用要求：未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业（投标人须提供″国家企业信用信息公示系统”（网址：″www.gsxt.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章）；未被人民法院列为失信被执行人（投标人须提供″信用中国”（网址：″www.creditchina.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。）在近一年内企业及法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为（投标人须提供″中国裁判文书网”（网址：″wenshu.court.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章）。在近一年内企业及法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为（投标人须提供″中国裁判文书网”（网址：″wenshu.court.gov.cn”）查询截图并加盖企业公章。）；未处于国铁集团信用评价″黑名单”及暂停合作关系的供应商。（网址：″（cg.95306.cn/”）查询截图并加盖企业公章。）

（5）投标单位应遵守有关的国家法律、法令和条例；

（6）本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意向参加投标人，请于2026年7月1日9:00时至2026年7月7日17:00时（北京时间）（法定节假日除外），在中招联合平台（www.365trade.com.cn）（以下简称：″中招联合平台”）进行注册、报名、下载招标文件。

4.2招标文件获取方式：本项目采用线上发售招标文件方式，有意购买招标文件的投标人，请务必于招标文件获取截止时间前按以下步骤操作完成招标文件购买：

（1）首次注册申请人：登录″中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）”（以下简称″平台”），点击″供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台完成注册的投标人，登录后点击平台页面上方″我的工作台”下拉菜单中的″寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击″立即投标”。勾选项目（标包）并填写相应信息后，点击″立即购标”。

（3）投标人选择支付方式（本项目仅支持【网上支付】方式）、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击″提交支付”进行费用支付；招标文件每套售价500元人民币，文件费一经收取不予退还。

（4）投标人支付完成后，点击页面上方″我的工作台”下拉菜单中的″我参与的项目”进行招标文件下载。

4.3如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：010-86482185、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，13时30分-17时00分）

除招标文件费用外，投标人另需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。

5.投标文件的递交