一、招租项目
（一）科创中心
位置：海沧区翁角路289号
经营业态：生物医药、新材料、电子信息相关企业
序号 | 栋号 及单元号 | 建筑面积 （㎡） | 资产类型 |
1 | 科创大厦310 | 103.82 | 孵化单元 |
2 | 科创大厦311 | 104.10 | 孵化单元 |
（二）生物医药中试及产业化基地
位置：海沧区新园路
经营业态：生物医药相关企业
序号 | 栋号 及单元号 | 建筑面积 （㎡） | 资产类型 |
1 | 120#1104 | 63.01 | 工业厂房 |
（三）厦门生物医药产业园
位置：海沧区翁角西路
经营业态：生物医药相关企业
序号 | 栋号 及单元号 | 建筑面积（㎡） | 资产类型 |
1 | A16#2层 | 663.69 | 工业厂房 |
（四）园区配套
位置：厦门生物医药产业园、中试基地、科创中心、厦门医疗器械产业园
经营业态：园区配套
序号 | 资产地址 | 面积 （㎡）/个数 | 资产类型 | 备注 |
1 | 产业园屋顶 | -- | 基站 | 用于通信基站建设、放置通信相关设备，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。 |
2 | 中试技术大楼 | -- | 基站 | |
3 | 科创中心屋顶 | -- | 基站 | |
5 | 医疗器械产业园屋面 | -- | 基站 | |
6 | 产业园、中试基地、科创园、医疗器械产业园地面 | -- | 外卖或快递柜设备 | 用于外卖或快递柜相关设备放置，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。 |
7 | 科创中心地下车位 | 49个 | 车位 | 可单个出租 |
8 | 中试基地地下车位 | 46个 | 车位 | |
9 | 产业园地下车位 | 351个 | 车位 | |
11 | 医疗器械产业园B9#地下车位 | 61个 | 车位 | |
12 | 科创大厦、医疗器械产业园电梯广告位 | -- | 广告位 |
|
13 | 科创中心餐厅 | -- | 餐厅 |
|
14 | 医疗器械产业园B9#一、二层 | -- | 餐厅 |
|
15 | 科创大厦、医疗器械产业园B9#一、二层 | -- | 便利店 |
|
16 | 医疗器械产业园B9#三至七层公寓 | 210间 | 宿舍 | 可单间出租 仅面向园区企业 |
注：园区配套通信基站场地承租人必须是在中国境内依法成立的通信公司，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
二、招商方式
采用专业化招商方式。
三、意向承租人须知
（一）意向承租人需为中华人民共和国境内依法注册登记的合法企业或具备独立承担民事责任的自然人。
（二）意向承租人存在以下情形之一的不予承租：拖欠海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企租金尚未偿还情形的；与海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；在国家企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单的。
（三）承租人不得改变租赁用途，在未经业主同意下不得转租、转借。
（四）租金缴付方式、双方权利义务等事项按照租赁合同执行。
四、公告有效期
公告之日起至2026年9月30日。
五、联系方式
地址：厦门市海沧区翁角西路2050号生物医药产业园B1楼第11层
联系方式：0592-6881507、6881887
厦门海沧生物科技发展有限公司
2026年6月30日
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