我院拟以公开询价比选方式择优选取 广东省人民医院物业零星维修修缮工程 单位，现发布其公告信息进行市场调研，欢迎符合资格条件的单位参与，项目内容如下：一、项目名称广东省人民医院物业零星维修修缮工程
项目地点广东省广州市越秀区中山二路106号、惠福西路123号、平洲永安路58号等二、工程概况2027-2028年预算总金额780万元。主要内容有院本部、各分院、各门诊部、医院相关租赁物业等非招标范围装修、零星修缮（含防水工程）、应急抢修及日常保养等工作，具体以每次维修内容审批单为准。服务范围：越秀区中山二路院本部、惠福分院、平洲分院、合群门诊部、东川路91号大院、东川三街等医院租赁相关物业及宿舍区域。结算方式（最终以合同为准）：单项工程价在20万元以内的物业零星维修修缮工程，乙方应在每月5日前，向甲方提交上月已完工程资料及相应的进度款申请。甲方在收到乙方的进度款申请后的5个工作日内 ,对已完工程量及进度款申请的审核。经审核确认后，甲方向乙方支付上月已完工程价款的50%作为进度款。待乙方按季度提供完整的结算资料、移交工程档案后，且结算经甲方审定后15个工作日内，甲方向乙方支付到本季度结算审核价的97%。余3%作为本季度工程质量保证金（无息）。
| 包号 | 标的内容 | 内容 | 中标承包商数量 | 服务
年限 | 金额 |
| 1 | 装修装饰零星工程修缮服务资格 | 单项工程价在20万元以内的物业零星维修修缮服务：防水补漏工程、建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他服务 | 1家 | 2 | 780万元/家 |
三、
比选需求依据现行的法律、法规及国家、行业和地方有关规程、规范、标准，以及我院的相关要求，在规定工期内竣工验收合格并移交我院使用等施工事宜进行调研响应。服务期限： 本合同暂定期限为2年，自___年__月__日起至___年__月__日止。 首期合作满1年后，我院将对施工单位开展综合考核。考核合格、工程满足约定标准的，合同自动续期1年；若考核不合格，存在工程质量不达标、应急响应迟缓等问题，我院有权终止合同，不再续约，并另行组织公开招标。四、
承包方式采取施工总承包方式，包括但不限于以下内容：负责本项目的深化施工图编制、竣工图编制审核、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包保险、试运行及包验收通过等工作。包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。（具体内容详见合同协议书等相关资料）。五、
供应商资格（一）在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照，且独立于采购人和采购代理机构；供应商须为广东政府采购智慧云平台入驻企业。（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（五）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（六）施工单位和拟投入人员资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级和建筑机电安装工程专业承包二级或以上，建筑装饰工程设计专项乙级或以上；如有要求需配合办理街道备案等施工许可审批流程等。（七）法律、行政法规规定的其他条件。（八）本项目不接受联合体报价。（九）资信承诺（详附件）。六、
报名资料要求报名资料分资质文件、密封文件两部分，
分别独立密封，否则默认报名无效。1.资质文件（复印件需加盖公章），包括：（1）资格文件（营业执照、资质证书等）（复印件加盖公章）（2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（按附件1格式）（原件）（3）资信承诺书（按附件2格式）（原件）（4）工程量清单报价明细、（含综合单价分析表、主要设备、材料品牌选用表）2.密封文件，报价函封皮须标明项目名称、报价单位、联系人、联系电话、并加盖单位公章，包括密封报价函（原件）：项目折扣率表，报价明细外，另需附报价一览表 （附件格式3）3.所有文件均需加盖报价单位公章，需签字或签章的按照询价文件要求签字或签章。七、
调研资料提交时间、地点、联系人及联系电话（一）提交时间：请参与市场调研的单位于2026年7月13日17：00前携带本单位资质及调研资料（一份，密封盖章）递交至广东省人民医院（广州市中山二路106号）办公楼3楼302室，不接受快递形式，逾期不予受理。（二）项目联系人：江工，电话：020-83827812-20279；资料收集人：吴老师。八、
调研文件附件（一）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书格式。（二）报价文件格式。（三）资信承诺书格式。（四）主要材料、设备品牌选用表。（五）工程量清单。（六）采购合同。
（七）PPT介绍文件
（八）工程折扣率表
九、
注意事项（一）报名材料分为资质文件、密封文件两部分，否则默认报名无效。（二）各服务商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各服务商报价一经确认禁止更改。（三）项目严禁各服务商进行恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将进入供应商黑名单。
附件:
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