一、项目基本情况
1.项目编号：HNDL2026-050
2.项目名称：河南省未成年人强制隔离戒毒所关于物业服务项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：310000元人民币。
最高限价：310000元人民币。
包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 |
1包 | 河南省未成年人强制隔离戒毒所关于物业服务项目 | 310000.00 | 310000.00 | 是 |
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：为河南省未成年人强制隔离戒毒所提供物业服务。
5.2服务期限：合同签订之日起一年。
5.3服务标准：符合采购人及采购文件要求。
5.4标包划分：本采购项目分为一个标包。
6.合同履行期限：同服务期限
7.本项目是否接受联合体投标：否。
8.是否专门面向中小企业：是。
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，提供中小企业声明函，供应商应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）被列入失信被执行人【查询渠道：″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）】；重大税收违法失信主体【查询渠道：″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】；政府采购严重违法失信行为记录名单【中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。
采购人或采购代理机构开标后可以对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印并存档。供应商不良信用记录以开标后查询结果为准。
（2）供应商与采购人、采购人就本次采购项目委托的咨询机构、采购代理机构，以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联。
（3）提供反商业贿赂承诺书。
（4）本次竞争性谈判不接受联合体参加谈判。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取竞争性谈判文件
1.获取时间：2026年7月3日至2026年7月7日，每天8:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）。
2.获取方式：
2.1网上获取：邮件主题：项目名称+公司名称；邮件附件：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件（需标明法定代表人或被授权人手机号、接收谈判文件邮箱）、营业执照复印件加盖公章，扫描后制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。
最终以邮箱收到邮件为准，材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送采购文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在采购文件申领时间内重新提交材料。
代理机构邮箱：henanhaina1003@163.com（发送资料后联系代理机构）。
2.2 现场获取：投标供应商携带委托书原件及身份证明现场领取文件。
3.谈判文件售价：人民币300元/包（售后不退）。
四、谈判响应文件递交
1.递交截止时间：2026 年7月13日15时30分
2.递交地点：河南海纳建设管理有限公司1002会议室（郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼E座10楼1002）
3.其他有关事项：逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。
五、谈判响应文件开启
1.开启时间：2026 年7月13日15时30分
2.开启地点：河南海纳建设管理有限公司1002会议室（郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼E座10楼1002）
六、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理，中小微企业划分按照《国家统计局关于印发〈统计上大中小微型企业划分办法（2017）〉的通知》国统字〔2017〕213号文件及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发〈中小企业划型标准规定〉的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据（符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）
八、本次谈判联系事项
1.采购人信息
名称：河南省未成年人强制隔离戒毒所
地址：郑州市管城回族区十八里河镇
联系人：王琛
联系方式：0371-56976550
2.代理机构信息
名称：河南海纳建设管理有限公司
地址：河南省郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼E栋1002
联系人：李萍、奂金梅、张璐瑶
联系方式：0371-58508970
编辑：hnzbcg