紫云山-科创港项目装修设计公开招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：紫云山-科创港项目装修设计 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥包河经济开发区管理委员会 1.3 批文名称及编号：安徽合肥包河经济开发区管理委员会项目备案表、2406-340111-04-01-531335 1.4 招标人：合肥包河科技创新集团有限公司 1.5 项目业主：合肥包河科技创新集团有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：紫云山-科创港项目装修设计 2.2 招标项目编号：2026BBBBZ50002 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2026BBBBZ50002 2.5 建设地点：合肥市包河区花园大道与北京路交口西南侧 2.6 建设规模：紫云山-科创港位于包河区经开区，总占地面积约30.3亩，总建筑面积约11.97万㎡，其中地上建筑面积约8.62万㎡、地下建筑面积约3.35万㎡，分为北地块（用地约16亩、建筑面积约6.6万㎡）、南地块（用地约14.3亩、建筑面积约5.37万㎡）。 2.7 项目投资估算：约18000万元 2.8 设计服务期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格交付使用全过程。（其中：方案设计：合同签订后20日历天内完成方案设计；初步设计：方案确定后5日历天内完成初步设计及概算编制；施工图设计：初步设计确定后40日历天内提交符合相关规范及招标人要求的施工图设计成果文件。设计周期不因假期等因素而延长。） 2.9 招标范围：本次项目拟对整体进行设计，北地块主楼23层，高度为120.2米，面积约为47590平方米；南地块南楼24层，高度为107.2米，面积约为23176平方米；南地块北楼16层，高度为68.9米，面积约为16559平方米；裙房共四层为功能配套，本次装修范围包含北地块主楼、北地块裙楼、南地块北楼办公区域精装修；南地块南楼公寓配套区域精装修及服务式公寓居住区域精装修等。涵盖大堂、公共走道、电梯厅（含负一层电梯厅）、办公空间、公寓客房、餐饮、健身、会务、配套用房、公共区域等。包含上述范围内的所需相关装饰、消防（根据装修布局对消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统等进行设计，对消防平面、疏通通道等进行设计）等相关专业设计内容。详见招标文件。 2.10 项目类别：工程服务·设计 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：300万元 2.13 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须满足下列工程设计资质要求之一： （1）建筑装饰工程设计专项资质甲级和消防设施工程设计专项资质甲级； （2）建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质； （3）建筑行业工程设计甲级资质； （4）工程设计综合资质甲级。 3.1.2 投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备以下业绩之一： （1）单个合同设计费金额不低于200万元或总建筑面积不小于50000平方米的公共建筑装饰装修设计业绩，且该业绩服务内容须包含施工图设计内容。 （2）单个合同设计费金额不低于200万元或总建筑面积不小于50000平方米的公共建筑工程设计业绩（业绩中须包含装饰装修设计内容），且该业绩服务内容须包含施工图设计内容。 3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。 3.1.4 项目负责人业绩要求：无。 3.1.5 投标人财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员总数量不得超过2家； （2）承担本项目建筑装修装饰工程设计任务的成员须满足建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并符合投标人资格要求3.1.6条要求； （3）承担本项目消防设施工程设计任务的成员须满足消防设施工程设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并符合投标人资格要求3.1.6条要求。 （4）如联合体投标的，联合体牵头人须为承担建筑装饰工程设计任务的成员担任。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年07月02日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】获取招标文件。 （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66220393；0551-66220388。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年07月22日 09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章″评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年07月22日 09时30分
8.2 开标地点：
☑合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3层 1号开标室
☑ 本招标项目采用″云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人 招 标 人：合肥包河科技创新集团有限公司 地 址：安徽省合肥市包河区淝河镇龙川路99号中国视界A1楼2层 邮 编：230000 联 系 人：刘孝卓 联系方式：0551-65198816 11.2 招标代理机构 招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司 地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼 邮 编：230000 项目负责人（联系人）：徐新智 联系方式：0551-66220393、66220388 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】 电子交易系统电话：0512-58188516 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市包河区财政局 地 址：合肥市包河区花园大道卓越城文华园7号楼4楼402室 联系方式：0551-63357536、63357535
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
