项目概况
昌吉回族自治州中医医院学生宿舍租赁服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2026年07月24日 10:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJZC【FW】2026-026
项目名称：昌吉回族自治州中医医院学生宿舍租赁服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额（元）：2190000
最高限价（元）：2190000
采购需求：
标项名称:昌吉回族自治州中医医院学生宿舍租赁服务采购项目 数量:1 预算金额（元）:2190000 单位：年 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：中标单位提供80间宿舍（≥24㎡/间）。要求按照规培生2人一间，实习生5人一间的住宿标准安排学生宿舍，每间宿舍设独立卫生间，提供水（含洗漱热水）、电、暖、网络、消防等设施，距离我院（昌吉市建国西路110号）步行距离在3公里以内。 备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起一年（即2026年9月至2027年9月）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向小微企业采购，需提供中小企业声明函（服务）。
3.本项目的特定资格要求：【标项1】 （1）信用记录查询： 凡拟参加本次招标项目的投标人，如在信用中国网(https://www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参本次政府采购活动； （2）关联企业情况：①为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；(如有根据实际情况填写，格式自拟)②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加本项目同一包的采购活动。 (3)反商业贿赂承诺书。 4、投标保证金交纳证明：投标保证金银行转账回单/电子保函； 5、本项目不接受联合体投标。 6、本项目不转包、不分包。
三、获取招标文件
时间：2026年07月03日至2026年07月10日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入″项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商″获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年07月24日 10:30（北京时间）
投标地点：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2026年07月24日 10:30（北京时间）
开标地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入″项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击″进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-7810912；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-7810912；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。4、投标保证金4.1、依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第三十三条规定，保证金金额不得超过采购项目预算金额的 2%。投标保证金的金额：43800.00 大写：肆万叁仟捌佰元整 4.2、保证金形式：应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。4.3、提交时间：保证金或电子保函须在响应文件递交截止时间前足额交纳或办理完成，银行转账保证金以实际到账时间为准。未按要求交纳的，响应无效。4.4、电子保函电子保函特别要求：①按照 ″一标项一保函” 原则办理；②有效期不得少于本项目响应有效期；③须真实有效，若存在虚假或失效情况，后果由供应商自行承担；④电子担保凭证须作为响应文件组成部分一并递交。 交纳投标保证金汇款信息如下：户名：新疆正成招标代理有限公司开户银行：新疆昌吉农村商业银行股份有限公司北京南路支行银行账号：806020612010111586786银行行号：402885000320■付款用途：投标保证金■汇款时备注栏附言：XJZC【FW】2026-026 经办人电话: xxx xxxx xxxx投标保证金交纳说明：（1）投标人以电汇或网银转账方式交纳投标保证金，无需到代理机构换取投标保证金收据，同时需要将投标保证金交纳凭证加盖公章放入电子投标文件中； （2）投标人以支票、汇票、本票等非现金形式交纳，需到代理机构换取投标保证金收据，同时需要将投标保证金收据扫描件加盖公章放入电子投标文件中； （3）投标人以金融机构、担保机构出具的保函形式交纳，同时需要将保函扫描件加盖公章放入电子投标文件中；（4）投标人应充分考虑投标保证金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金交纳手续，投标保证金的交付时间以实际到账时间为准，超过交纳的时限交纳投标保证金视为投标无效。 友情提示：5、以游客身份了解电子招标文件内容目的：潜在投标人通过游客身份访问招标信息发布平台（如政府采购网等），初步了解项目的招标信息、招标文件内容、技术要求、资质要求等关键信息，以便评估自身是否符合投标条件及是否有意愿参与投标。操作方式：访问相关招标信息发布平台，浏览或下载招标文件概览或摘要，获取项目基本信息。5.1 潜在投标人身份确定参标评估与决策：潜在投标人在了解招标文件内容后，结合自身的技术实力、经验、财务状况等因素进行综合评估，判断自己是否有能力且愿意参与该项目的投标。5.2以供应商身份插入CA锁获取文件并报名1、注册与登录：1.1潜在投标人需先在招标信息发布平台注册为供应商或投标人角色，并完成相关信息的填写和审核。1.2 登录平台后，根据招标公告的指引下载并安装CA锁驱动，确保能够使用CA锁进行文件的加密和解密。2、获取招标文件：2.1使用CA锁登录平台后，进入对应的招标项目页面，下载完整的招标文件。招标文件通常包含项目的技术规格、合同条款、评分标准等重要信息。3、报名与提交电子投标文件：3.1按照招标文件的要求，在规定的时间内完成报名手续，并提交加密的电子投标文件。3.2提交电子投标文件时，需使用CA锁对文件进行加密，以确保文件的安全性和完整性。七、发布公告的媒介：新疆政府采购网 （http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昌吉回族自治州中医医院
地 址：昌吉市建国西路110号
联系方式：136 6756 1629
2.采购代理机构信息
名 称：新疆正成招标代理有限公司
地 址：昌吉市中山路77号天和·城品二期9号综合楼（锦枫国际酒店）15楼
联系方式：0994-2380033 152 9997 7720
3.项目联系方式
项目联系人：孙悦
电 话：0994-2380033 152 9997 7720
附件信息：
昌吉回族自治州中医医院学生宿舍租赁服务采购项目.pdf
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