采购公告
公告编号：YBXYGG202606240005
一、采购项目基本情况
采购人：上海怡宝食品有限公司
采购项目编号：YBCGXY202606240003
采购项目名称：2026-2029年度嘉定工厂物业管理服务项目
采购内容和范围：安保服务：门岗执勤人员，与进出门相关的业务工作、如人员、车辆、物资进出登记管理；厂区交通秩序维护服务，如车辆停车指挥引导、主干道交通疏导等；公共区域巡逻、消防巡查工作；各类突发事件的应急预案和落地执行；消防控制室值班服务，值班人员需持有相应证书。
保洁服务：厂区内的保洁服务工作，包括但不限于所有公共场所、办公室区域地面、厂区道路、地面、绿化、公共卫生间、楼道内的清洁、洗衣房工作服收发、清洗、晾干与整理及所辖区域卫生间等。清洁频率3次/天。
绿化服务：厂区内绿化养护，例如：修剪草坪、树木、绿篱和花卉并养护；清除杂草；松土、浇水、施肥；植物病虫防治；绿化补种、绿化养护过程中垃圾的清理等。养护频率至少2次/年
二、供应商资格要求
1. 资格审查:（1）公司资质：中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要求提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；可开具增值税专用发票，提供上年度纳税证明或报价截止日前一年内增值税发票扫描件。
（2）业绩要求：具备1项报价截止日前2年内承接的工厂相关物业管理服务业绩，要求提供合同关键页扫描件，至少包括合同内容（需含绿化、安保、保洁等服务内容）、合同金额、盖章签字页、合同签订时间等，可隐去保密内容，业绩可由多个合同组合提供，但仅视为1项业绩，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致。
（3）公司及团队要求：具有健全的物业项目管理机制，要求提供物业管理服务相关制度（含服务管理模式、员工激励机制等内容），提供企业安全类管理文件或制度，提供报价截止日前1年内员工安全培训记录文件；项目负责人具有全国物业管理企业经理证书，提供履历表、相关证件扫描件，以及在供应商报价截止日前1年的社保缴纳证明。
（4）信誉要求：不属于在“信用中国”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查明的失信被执行人，要求提供企业信用报告或企业在“信用中国”网站查询截图。
（5）其他要求： 1 、安保人员持有“消防设施操作员”初级职业资格证书或培训结业证 4人及以上，提供消防设施操作员初级职业资格证书或培训结业证复印件盖章。
三、采购文件的获取
采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2026-07-14 08:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：沈月明
电话：15901638068
邮箱：shenyueming@crbeverage.com
六、采购明细
行号 | 采购内容 | 需求数量 | 单位 | 补充说明 |
1 | 物业管理服务 | 1 | 项 | 无 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
八、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
九、其它事项
1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。
2026年07月06日
