兴仁市馨泰大厦提质改造项目设计、施工总承包（EPC）

1.招标条件

本招标项目兴仁市馨泰大厦提质改造项目（项目名称）已由兴仁市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以贵州省企业投资项目备案证明（2604-522322-04-05-684109）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为贵州兴仁惠道交通投资有限责任公司，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源），项目出资比例为按文件要求。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：贵州省黔西南州兴仁市城南街道办事处欣兴社区兴仁大道与体育路南侧交汇处。

2.2投资概算：7943.55万元，其中：建安工程投资额约7427.65万元（收购费用：5694.56万元，提质改造费用：1733.09万元，设备费：124.83万元）。

2.3合同估算价：本标段为1857.92万元。

2.4建设规模及内容：1、从贵州阳创投资开发有限公司收购房产总建筑面积16451.76平方米，投资额约：5694.56万元；2、提质改造，投资额约：1733.09万元；其中：（1）-3F一-2F为停车场改造面积为2027.37平方米，投资额约：107.45万元；（2）-2--1F为商超及血透中心改造面积为2312.67平方米，投资额约：168.82万元；（3）1F一2F为体检中心改造面积为2146.74平方米，投资额约：167.45万元；（4）3F为征兵体检中心改造面积为1073.37平方米，投资额约：83.72万元；（5）4F一6F为月子中心改造面积为3220.11平方米，投资额约：621.48万元；（6）7F一11F为城市快捷酒店改造面积为4411.68平方米，投资额约：454.40万元；（7）12F一14F为单身公寓改造面积为1259.82平方米，投资额约：129.76万元；3、配备办公设备、餐饮设备和月子中心设备各1项，投资额约：124.83万元。

2.5计划工期：720日历天；

2.6招标范围：本次招标为设计、施工（含设备采购安装）总承包，设计（包含施工图设计、施工图预算、设计技术交底、处理施工中的设计问题至质保期满期间的设计的后续服务，直至竣工验收合格、交付使用等设计部分全部设计相关工作内容，并提交最终审核通过的所有成果文件及施工图审查合格书）、施工（包含本项目设计图纸、实施方案、补充文件所含的全部施工内容及设备采购、安装、装修、调试、试运行移交，以及建设单位和设计单位要求的其他施工内容等全部工作），投标人对所有工程的质量、安全、工期、全面负责。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人同时具备相关行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含以上级）资质、建筑行业（建筑工程）乙级（含以上级）设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师执业资格；

3.2 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体中负责工程设计、工程施工的联合体成员必须具有相应的建筑工程施工总承包贰级（含以上级）资质、建筑行业（建筑工程）乙级（含以上级）设计资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师执业资格，联合体单位不得超过两家，联合体牵头单位为施工总承包单位，应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。联合体成员不得再与其他单位组成联合体或单独投标，由联合体牵头人负责本项目招标文件获取、递交投标文件等相关事项。

4.本次招标资格审查方式

本项目采用资格后审

5、招标文件的获取

本项目招标文件已免费向社会公开，凡有意参加投标者，请于2026年07月09日00：00至2026年07月16日23:59，登录贵州省公共资源交易一张网（网上交易大厅）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/tradinghall)填写投标信息下载招标文件及相关附件,否则其投标无效。

6．投标文件递交方式、递交截止时间与解密截止时间

6.1本项目为电子招标，投标文件电子版（即：加密的电子版投标文件（.QXNTF格式））应按照本项目招标文件上传至指定位置。本次招标，开唱标为远程开标会议。

6.2电子版投标文件（.QXNTF格式）递交的截止时间：2026年08月24日9:30时。投标人应在本截止时间前将加密的电子投标文件（.QXNTF格式）上传至贵州省公共资源交易一张网（网上交易大厅）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/tradinghall)指定位置。

6.3投标文件递交截止时间后，黔西南州公共资源电子交易服务系统将自动停止收取电子投标文件。

7.远程开标的时间

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2 金州远程不见面交易系统开标大厅的网址：https://kbdt.qxnzggzyjyzx.cn/BidOpening-7.1.22.2/bidopeninghallaction/hall/loginqxn。

7.3 各投标人应提前三十分钟，最迟不超过投标截止时间，登录金州远程不见面交易系统开标大厅并完成解密等事宜。

注：投标人远程不见面开标操作手册，操作手册请在办事指南中的″下载专区”中下载。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（贵州省·黔西南州）网站上同时发布。

9.交易场所

本次招标的交易场所名称：黔西南州公共资源交易中心地址：贵州省黔西南州兴义市桔山广场会展中心D区。

10.接收异议部门

本次招标的接收异议部门名称：贵州兴仁惠道交通投资有限责任公司地址：贵州省黔西南布依族苗族自治州兴仁县振兴大道中段农村公路管理局电话：17808662688（工作电话）。对本项目的招标文件（含澄清修改）如有异议的，向招标人提出。

11.行政监督部门

本次招标的行政监督部门名称：兴仁市住房和城乡建设局电话：0859-6222939；传真：/；电子邮箱：/；地址：兴仁市东湖街道办事处环湖路1号。

11.联系方式