邵东市城发集团及所属单位的物业管理投标邀请（公开招标）

第一章投标邀请（公开招标）

邵东市城市发展集团有限公司的邵东市城发集团及所属单位的物业管理进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

项目概况     邵东市城发集团及所属单位的物业管理的潜在供应商应在邵东市宋家塘办事处惠东路124号-125号（邵东宏腾酒店对面）获取采购文件，并于2026年07月30日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、采购项目名称、编号

1、采购项目编号：HNXZ-2026-SD-XMZB-0353  

2、采购项目名称: 邵东市城发集团及所属单位的物业管理  

3、合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签,根据本项目采购需求及《邵东市城发集团及所属单位物业管理考核表》对中标（成交）供应商进行考核，考核合格继续执行下一年度合同，考核不合格采购人有权随时终止合同另行组织采购。

4、本项目 否 接受联合体投标

二、采购人的采购需求

包名称	最高限价	标的名称	简要服务要求	数量	单价	预算金额
邵东市城发集团及所属单位的物业管理	3300000.00元	物业管理	详见第五章采购需求	3年	1100000.00元/年	3300000.00元

    三、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

（4）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

包名称：邵东市城发集团及所属单位的物业管理    

R专门面向中小企业（含监狱及福利性单位）

3、采购项目的特定资格条件：/ 。

四、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1、时间： 2026 年 07 月 09 日至 2026 年 07 月 16 日，每天上午 09点00分00秒 至 12点00分00秒 ，下午 14点00分00秒 至 17点00分00秒 ；

2、地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司邵东办公地点（邵东市宋家塘办事处惠东路124号-125号，邵东宏腾酒店对面）。

3、方式：线下获取 ，请持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件、营业执照复印件及湖南省政府采购供应商资格承诺函原件，一式二份。

4、售价：  0 元   ；

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件的截止时间： 2026 年 07 月 30 日 9 时 30 分（北京时间）。

2、提交投标文件地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司邵东办公地点（邵东市宋家塘办事处惠东路124号-125号，邵东宏腾酒店对面）。

3、开标时间： 2026 年 07 月 30 日 9 时 30 分（北京时间）。

4、开标地点：同投标文件文件提交地点

六、公告期限：

1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）、湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司招标采购信息公示平台（http://www.hnxzzx.cn/NewsClass?id=3）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为采购文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到采购文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、投标说明

1、本公告选项：þ表示选择，¨表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

九、其他补充事宜

1、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

2、监督部门：邵东市招标投标领导小组办公室，电话：0739-2668945。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：邵东市城市发展集团有限公司

地    址：邵阳市邵东市宋家塘街道公园路99号开元商厦9楼

联 系 人：郭先生

电    话：0739-2626888

2、采购代理机构信息

名    称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

长沙地址：长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座

邵东地址：邵东市宋家塘办事处惠东路124号-125号（邵东宏腾酒店对面）

联 系 人：杨永红（项目负责人）、刘秋桃、王文青

电    话：17711690933  0739-2889533  

3.项目联系方式

项目联系人：郭先生

电 话：    0739-2626888