中国工商银行甘肃省分行工银研修中心（甘肃敦煌）物业服务项目招标公告
一、招标条件
甘肃省招标中心有限公司受中国工商银行股份有限公司甘肃省分行的委托，就中国工商银行甘肃省分行工银研修中心（甘肃敦煌）物业服务项目进行公开招标。资金来源为招标人自筹，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.项目概况
工银研修中心（甘肃敦煌）位于甘肃酒泉敦煌市阳关中路1197号，占地2868.6平方米，建筑面积4795.7平方米，建筑3栋，其中办公楼有考试机房1间，分组会议室5间，集中办公1间，办公室若干；接待楼有72间学员宿舍，1间阅览室以及1间可满足100人左右培训的多功能教室；餐厅楼分两层，一层为80人大厅及后厨，二楼为小餐厅和健身中心。
2.招标范围
培训会务服务：负责研修中心各类培训、会议、资格考试等服务工作；
食堂服务：负责食堂的日常服务与管理工作，包括并不限于食品加工、伙食供应、厨房和餐厅的环境卫生管理等；
宿舍服务：提供标准化的房间服务，为培训班提供一个干净整洁的住宿环境；
安保服务：维护校园秩序，提供24小时全天候安保服务；
保洁服务：负责校内建筑物、公共绿化、校园卫生等保洁工作；
工程维修服务：负责对空气能、给排水、消防、监控、高压供配电室、强电及照明、弱电及智能化系统等设施设备进行维修养护；负责校区日常值守其他有关工作等。（具体要求详见第三章项目需求）
3.资金来源：企业自筹
4.招标范围：物业服务
5.服务期限：2年
三、投标人资格要求
1.资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照。
拟投入本项目组人员配备的中级消防设施操作员至少2人；安保员（持公安机关核发的《保安员证》）至少2人，电工（低压电工作业证）至少1人；拟投入本项目的所有人员须具备健康证。
2.业绩要求：投标人自2023年1月1日（含）至今至少具有1项类似项目业绩（业绩须包含但不限于本次采购内容，提供合同证明材料，业绩时间以合同签订时间为准）。
3.信誉要求：投标人在近三年（2023年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；未被列入″信用中国”网站的″失信被执行人”和″重大税收违法案件当事人名单”；未被列入″中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录的方可参加本项目的投标（投标人可根据信誉要求自愿提供″中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）、″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、″中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询截图。但相关信誉信息均以评标委员会在评审现场查询结果为准）；
4.其他要求
4.1投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近半年（开标之月前6个月内，不含开标当月）内任意连续至少3个月的依法缴纳税收的证明；投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近半年（开标之月前6个月内，不含开标当月）任意连续至少3个月的依法缴纳社会保险的证明。
4.2投标人须提供2023-2025年度经第三方审计完整的财务审计报告或财务报表，成立时间少于规定年份的，须提供成立之日起至今的财务审计报告或财务报表。
4.3投标人须按招标文件第五章 投标文件格式中″七、资格审查资料：（四）承诺函”规定的格式提供并承诺以下内容：
4.3.1投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
4.3.2投标人须承诺：若与工商银行合作过，须在最近三年（2023年1月1日至今）与工商银行项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉″虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单（以工商银行的提供禁入名单或负面供应商清单查询结果为准）。
4.3.3投标人须承诺：若中标本项目，在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或拒绝提供服务。否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单中，取消中标资格，并作出相应处理（包括但不限于行业供应商不良行为信息共享等）。
4.3.4投标人须承诺：如我方与五年内（2021年1月1日（含）至今）曾在中国工商银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员与贵方在职人员存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。
4.3.5投标人须承诺：投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标文件均无效。
4.3.6投标人须承诺：投标人不得以任何形式对我行的工作进行转包或变相转包。
4.4本项目不接受联合体形式投标。
4.5本项目招标文件（含附件）中″至今”指″至投标文件递交截止时间”。
5、投标人不良行为
投标人不良行为：投标人不良行为是指投标人违法违规、违反招标人采购相关规定或不按合同履约等行为，包括但不限于：
1）违反国家法律法规的行为。
2）在参加我行采购活动中，存在围标、串标、提交虚假材料、无故拒不签署合同及其它损害我行或其他投标人利益的行为。
3）违反招标人采购相关规定，干扰招标人采购活动，或影响招标人业务经营正常开展的行为。
4）中标人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
5）泄露招标人保密信息的行为。
6）被纳入″负面名单”管理的行贿行为或廉洁问题等行为。
7）供应商评价中评价结果为″不合格”的行为。
8）存在故意泄露招标人客户信息、恶意欺诈、乱收费、暴力催收、虚假宣传、以招标人名义对外宣传、未积极配合招标人处理消费者投诉等侵害招标人利益及消费者合法权益的行为。
9)入围供应商多次无故不响应招标人采购邀请的行为。
10)其他损害招标人利益的不当行为。
根据投标人不良行为的严重程度，处罚措施包括警示谈话、暂停或取消入围资格及禁止准入等。如双方已签署合同的，采购人有权据此单方面解除合同，并视情况依法追究投标人的责任。
四、资格审查方式
本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。
五、招标文件的获取
1.获取时间：2026年07月13日至2026年07月20日，每日08:30时至17:30时均可。
2.缴纳方式：电汇，请将电汇底单发送至邮箱779847249@qq.com。
招标文件500.00元，售后不退。
3.标书费缴款账号信息：
收款人名称：甘肃省招标中心有限公司（此账号用于办理标书费）
开户银行：兰州农村商业银行股份有限公司雁滩支行
账号：010410122000130231
行号：314821008010
六、投标文件的递交截止时间、开标时间及地点
1.文件递交的截止时间为2026年08月03日10时30分（同开标时间），投标人须于当日10时30分前将投标文件递交至甘肃省招标中心有限公司四楼第一开标厅。
2.递交方式：现场递交；逾期未送达，将不予接收。
3.招标文件要求的各种证明材料的复印件需编制在投标文件中，投标人需确保所提供的资质证明文件及业绩资料均真实有效，投标人需对上述资料真实性负责，如有弄虚作假行为，一经发现取消投标资格并追究其相关法律责任。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒体发布：
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媒介名称 |
网址 |
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《甘肃经济信息网》 |
http://www.gsei.com.cn |
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《中国招标投标公共服务平台》 |
http://cebpubservice.com |
因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：中国工商银行股份有限公司甘肃省分行
九、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司甘肃省分行
地 址：甘肃省兰州市城关区庆阳路408号
联 系 人：冮经理
联系电话：0931-8434698
招标代理机构：甘肃省招标中心有限公司
地 址：兰州市高新开发区飞雁街118号
联 系 人：朱亚楠、裴燕
联 系 电 话：0931-2909762 18193156697
电子邮箱：779847249@qq.com
甘肃省招标中心有限公司
2026年07月13日
编辑：gsei.
