本招标项目郑州商品交易所北京服务与发展中心物业托管项目已具备招标条件，项目业主为郑州商品交易所，建设资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为业主自筹100%，招标人为郑州商品交易所。项目已具备招标条件，现对郑州商品交易所北京服务与发展中心物业托管项目进行公开招标。
2.1项目名称：郑州商品交易所北京服务与发展中心物业托管项目。
2.2服务地点：北京市海淀区万寿寺北里18号。
2.3招标范围：北京服务与发展中心物业托管服务，服务覆盖办公区、宿舍区及公共区域的全维度物业保障，包括但不限于保安、保洁、基础设施维护、绿植租摆养护、垃圾清运、四害消杀及招标人所要求的其他服务内容。
本招标项目共分为1个标段。
2.4服务期限：本项目整体服务期限为自2026年9月1日起3年，各项服务根据原合同到期时间逐步接入，服务期限至2029年8月31日结束。
2.5服务标准：合格。
3.1资质条件：中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有法人或者其他组织的有效营业执照或事业单位法人证书。
3.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财务被接管、冻结、破产状态。提供2025年度完整的财务审计报告（需提供会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告）；新成立企业提供成立以来的财务状况表或银行出具的资信证明。
3.3社保及纳税要求：投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月以来中任意一个月依法缴纳社会保险和税收的证明材料）；依法免税或不需要缴纳社保的企业，应提供相关证明文件。
3.4信誉要求：
(1)投标人没有被依法暂停或者取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内未发生重大服务质量问题。
(2)投标人在″中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）及″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单，若有不良记录投标无效（以评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会查询为准）。
备注：招标人保留通过″国家企业信用信息公示系统”中查询相关信息（包含″企业基本信息”和″股东及出资信息”）的权利。
3.5需书面承诺近三年（2023年1月1日或自成立之日起至响应文件递交截止之日止）本单位及法定代表人（负责人）不存在多次行贿、巨额行贿、向多人行贿的重大违法记录。
3.6投标人须提供″投标人承诺书”（详见投标文件格式）。
3.7法定代表人或单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
3.8投标人须提供供应商廉洁服务承诺书（详见投标文件格式）。
3.9需书面承诺未处在郑州商品交易所供应商禁入期内。
3.10本次招标不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，请于2026年07月21日起至2026年07月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30，将以下加盖公章的扫描件（营业执照或事业单位法人证书、法定代表人授权委托书以及被授权人身份证）发送至hnxdgs2007@126.com邮箱，发送标题为：XXXX公司投标+项目名称，在授权委托书中注明联系人、联系电话及邮箱；代理机构收到资料扫描件后，向潜在投标人发送招标文件及相关资料电子版。
4.2招标文件售价为0元，售后不退。
5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月10日9时30分，地点为河南兴达工程咨询有限公司六楼会议室（郑州市电厂路与泾河路向西200米路南河南省国家大学科技园东区15号楼F座西栋）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
开标时间：同投标截止时间
开标地点：河南兴达工程咨询有限公司六楼会议室（郑州市电厂路与泾河路向西200米路南河南省国家大学科技园东区15号楼F座西栋）
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
招标人：郑州商品交易所
地址：郑州市郑东新区商务外环路30号
联系人：高老师
电话：010-68458426
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地址：郑州市电厂路与泾河路向西200米路南河南省国家大学科技园东区15号楼F座西栋
联系人：刘先生、李先生、郑女士、宋女士
电话：0371-68982007
电子邮箱：hnxdgs2007@126.com
2026年07月20日
