阳泉市老城区″中共创建第一城示范街”老旧街区综合更新提升工程项目设计施工总承包变更公告_工程招标_招标

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在西地块内拆除原有建筑物面积 4545㎡;敞开汽车库及设施设备用房，建筑面积为 5177.3㎡;新建地上二层游客服务中心，建筑面积为 1250㎡;改造建筑立面，改造面积约 3031㎡;绿化面积 426㎡;硬化面积 648㎡;并配套建设有给水、排水、暖通、电气、消防等基础设施。在东地块内拆除原有建筑物面积 12320㎡;新建地下一层配套服务设施，建筑面积为 823㎡;改造建筑立面，改造立面面积约 6060㎡;新建连廊，建筑面积为 133.76㎡;绿化面积 1824.53㎡;硬化面积 2229.98㎡;并配套建设有给水、排水、暖通、电气、消防等基础设施。 3.暖阀邻里中心项目项目位于山西省阳泉市城区。用地面积 20776.00㎡。拆除厂房 11089㎡，总建筑面积约 4335.00㎡，其中包含 1#楼、2#楼两个单体建筑，1#楼地上建筑面积为 3380.00㎡，2#楼地上建筑面积为 955.00㎡。1#楼主要功能为市民室内运动馆、社区红色文史馆，整体为二层建筑;2#楼为社区小剧场活动厅(为社区居民提供文化活动的场所)、社区食堂、市民活动中心，整体为二层建筑。 4.下站跃动空间项目项目位于山西省阳泉市城区阳泉中医院对面的中医院地块，总用地面积 7378㎡，新建总建筑面积 4850㎡，其中车库 3800㎡，社区服务中心 1050㎡。本项目车库为半地下建筑，车库层高 3.9米，埋地深度 1.5米，露出地面 2.4米，建筑面积 3800㎡，为 III类汽车库，耐火等级一级;社区服务中心为地上单层建筑，层高 4.5米，建筑面积 1050㎡，耐火等级二级，属于多层公共建筑。另，本地块有现状拆除建筑，拆除面积 392㎡。新建球场、健身步道、儿童运动区共 4058㎡及户外设施;项目绿化面积为 3320㎡。 5.阳泉老火车站及周边改造提升项目建设内容:室内空间:室内翻新，电路系统更新，水路管线布置，空调系统布置，室内局部钢结构新建。总体建筑面积为 1250㎡。室内区域分为五个部分，分别为:办公区、火车博物馆、城市观景台、茶馆(含阅读咖啡)、曲艺社。其中在茶馆及曲艺社设立了局部二层平台。建设规模:阳泉火车站旧址现存东、西候车厅两座主体建筑，东西长 82.18米，南北宽 18.24米，占地面积 1258.10㎡. 室外空间: （1）改造下沉广场，面积 2401.38㎡(广场铺装、种植池、围树座椅、休闲廊架、公共厕所一座、广场照明)，拆除旧台阶、石挡墙、石材路面、绿化带等 10598 ㎡;消防水池水泵房 306.56㎡，广场铺装 1575.5㎡，混凝土台阶 375.6㎡，公共卫生间 15.5㎡，休闲廊架 60㎡，栏杆 46.4m,绿化面积约 557㎡，及成品入口标志、小品、坐凳等，拆除东侧二层建筑 600㎡并恢复沥青路面。（2）改造文化街区(沿街商铺外立面复古改造、地面铺装、临街座椅、景墙、小品、街区亮化、户外管网等)。（3）挡土墙约 280m长 4-5米高邮电大楼立面整治，多层公共建筑。建筑高度为 15.0米，局部 11.4米，地上四层局部三层，每层高为 3.6米。结构类型为砖混结构。耐火等级为地上二级，防水等级为二级。外立面面积为 3010㎡，屋面防水面积为 1340㎡，更换断桥铝合金窗:1.8*2.4 (108樘),2.7*2.7(24樘)。 2.3招标范围：本项目采用设计施工总承包方式发包，投标人按照招标人约定的标准、规范、项目的功能、规模（天桥维修加固改造天桥修缮 255.20㎡、更换两侧玻璃钢护栏 255.2㎡、桥面重铺 452.4 ㎡、人行道重铺 307.4㎡，该内容不在此次招标范围内）、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目的所有项目设计、施工等实施全过程的项目总承包，直至达到交付使用，具体内容详见招标文件。投标文件的递交：递交截止时间：2026 年 7 月 21日 9:30 开标时间：2026-07-21 9:30 现招标公告信息内容变更为： 2、项目概况与招标范围 2.1建设规模及内容：建设内容：本项目为阳泉市老城区″中共创建第一城示范街” 老旧街区综合更新提升工程，包括五个子项工程为：新建街环境整治提升项目、″中共创建第一城”人民会客厅项目、暖阀邻里中心项目、下站跃动空间项目、阳泉老火车站及周边改造提升项目。建设规模： 1.新建街环境整治提升项目（1）道路整治本项目维修改造道路全长 1.31km,位于富百家商场至阳盛路。道路维修改造包含人行道铺装，面积约 12622.82㎡；3248m路沿石更换；车行道沥青路面铺装，面积约 21356.08㎡；道路单侧停车位及智慧停车系统，停车位为 2640㎡；约 21处街道路口整治；道路节点（文化设施、便民设施等）6处；沿线道路标线 2620m 及标识标牌整治。（2）绿化景观项目对道路沿线增加 500个花池，现有约 660㎡绿化带进行整治，并对道路两侧 1310棵行道树树坑维修更换树池篦子。（3）市政基础设施整治市政基础设施为项目 1.31km道路涉及的污水、雨水、热力、通信、燃气、照明灯市政管线维修改造。 2.″中共创建第一城”人民会客厅项目项目总规划用地 14744.5㎡。项目分为五部分：拆除部分、新建部分、改造部分、加固部分以及室外工程部分；拆除部分：拆除面积约为 8680㎡新建部分：总建筑面积 7315㎡,其中：新建 1#商业楼建筑面积 95㎡、2#商业楼建筑面积 160㎡、3#商业楼建筑面积 160㎡、4#商业楼建筑面积 810㎡、汽车库及 5#、6#、7#商业楼建筑面积 5910㎡、旧址展厅扩建建筑面积 180㎡,并配套建设给水、排水、暖通、电气、消防等基础设施。改造部分：二轻局、天桥商场、荫营矿招待所、社区楼、粮仓、住宅 1#、2#、 3#、4#楼等外墙装饰。加固部分：天桥商场局部加固、粮仓加固。室外工程：场地硬化、场地绿化、栏杆、给排水工程、采暖工程、室外消防工程、强弱电工程、电缆入地工程、红线外电力引入工程、室外挡墙、基坑支护、永久支护、亮化工程以及导视系统。 3.暖阀邻里中心项目项目位于山西省阳泉市城区。用地面积 20776.00㎡。拆除厂房 12000㎡,总建筑面积约 4431.72㎡,其中包含 1#楼、2#楼两个单体建筑，1#楼地上建筑面积为 3476.72㎡,2#楼地上建筑面积为 955㎡。1#楼主要功能为市民室内运动馆、社区红色文史馆，整体为二层建筑；2#楼为社区小剧场活动厅（为社区居民提供文化活动的场所）、社区食堂、市民活动中心，整体为二层建筑、运动场地面积 14079 ㎡、绿化面积 4905㎡。 4.下站跃动空间项目项目位于山西省阳泉市城区阳泉中医院对面的中医院地块，总用地面积 7378㎡, 新建总建筑面积 4850㎡,其中车库 3800㎡,社区服务中心 1050㎡。本项目车库为半地下建筑，车库层高 3.9米，埋地深度 1.5米，露出地面 2.4米，建筑面积 3800 ㎡,为Ⅲ类汽车库，耐火等级一级；社区服务中心为地上单层建筑，层高 4.5米，建筑面积 1050平方米，耐火等级二级，属于多层公共建筑。另，本地块有现状拆除建筑。新建球场、健身步道、儿童运动区共 4058㎡及户外设施；项目绿化面积为 3320㎡。 5.阳泉老火车站及周边改造提升项目室外空间：（1）改造下沉广场，拆除旧台阶、石挡墙、石材路面、绿化带等 10598m³；下沉广场铺装 1575.5㎡,石材台阶铺装 560.75㎡,公共卫生间 15.5㎡，休闲廊架 60 ㎡,栏杆 46.4m，绿化面积约 557㎡,及成品入口标志、小品、坐凳等。（2）文化街区地面铺装 1117㎡、临街座椅、景墙、小品、街区亮化、原挡墙改造文化墙、户外管网等）。 2.3招标范围：本项目采用设计施工总承包方式发包，投标人按照招标人约定的标准、规范、项目的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目的所有项目设计、施工等实施全过程的项目总承包，直至达到交付使用，具体内容详见招标文件。投标文件的递交：递交截止时间：2026 年 8月 1日 9:30 开标时间：2026 年 8月 1日 9:30 原招标文件内容：最高投标限价总价：178555750.78元；其中：建安工程费用:166435267.41元；设计费：3798720.00元；预备费：8321763.37元。现招标文件内容变更为：最高投标限价总价： 180298185.00元；其中：建安工程费用:168332900.00元；设计费：3548640.00元；预备费：8416645.00元。第五章发包人要求中″二、项目概况与规模”按此次变更后的内容为准。投标保证金递交截止时间：2026 年 8月 1日 9:30 其他内容不变。二、监督部门本招标项目的监督部门为阳泉市住房和城乡建设局。联系电话：0353-6668026/6668205 电子邮件：jgzx8210@163.com 三、联系方式：招标人：阳泉市城区住房和城乡建设局地址：阳泉市朝阳街 6 号联系人：马宁电话：0353-5617586 招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司联系地址：阳泉市郊区李家庄新村大门南侧 8号底商邮政编码：045000 话：0353-5678086 电子邮件：hcbysxyq@163.com 联系人：张丽、张俊红、王丽电招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）（盖章）招标人或其招标代理机构：

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