蜀山区2026年老旧小区改造及周边配套设施提升工程总承包（EPC）监理招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：蜀山区2026年老旧小区改造及周边配套设施提升
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：蜀山区发展和改革委员会关于蜀山区2026年老旧小区改造及周边配套设施提升项目立项的复函，蜀发改投资〔2026〕8号
1.4 招标人：合肥市蜀山区重点工程建设管理中心
1.5 项目业主：合肥市蜀山区住房和城乡建设局
1.6 资金来源：政府投资
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：蜀山区2026年老旧小区改造及周边配套设施提升工程总承包（EPC）监理
2.2 招标项目编号：2026ASSBZ50021
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2026ASSBZ50021
2.5 建设地点：合肥市蜀山区
2.6 建设规模：本项目拟对蜀山区西园街道、三里庵街道、稻香村街道三个片区内老旧小区及周边配套设施进行改造，共计涉及19个小区（其中康馨名家建筑面积约8.55万平方米）、基础设施及公共服务改造约13.95万㎡等；16条市政道路（含主干道1条、次干道5条、支路10条）道路修缮改造12.7万㎡、新建停车场260㎡及小区周边配套设施提升。项目工程总概算为10217.01万元，其中包含小区及周边配套改造提升约6180.09万元、市政道路改造3485.71万元等。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：9980.55万元
2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至项目竣工验收备案、移交、办理工程结算且缺陷责任期满回访合格止（以实际发生时间为准），其中施工服务期约420日历天
2.9 招标范围：本次招标为该项目工程建设范围内的全部工程监理，包括但不限于施工阶段的质量控制、进度控制、成本控制、安全管理、合同管理、资料管理、信息管理及组织协调等咨询服务，即本工程自开工至竣工验收备案、移交、办理工程结算且缺陷责任期满回访合格止的全过程监理。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）的全部内容。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：169.85万元
2.13 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：须具备有效的以下资质之一：
（1）住建部门颁发的工程监理综合资质；
（2）同时具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和市政公用工程专业监理甲级资质。
3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同总投资额不低于4200万元的房屋建筑工程监理业绩或具备单个合同总投资额不低于2000万元的市政公用工程监理业绩。
3.1.4 总监理工程师业绩要求：/。
3.1.5 财务要求：/。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年07月23日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话0551-65597035。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月12日09时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年08月12日09时00分。
8.2 开标地点：
☑合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼5号开标室
☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招标人：合肥市蜀山区重点工程建设管理中心
地 址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇樊洼路52号民生大厦9楼
邮 编：230031
联系人：席工
电 话：0551-65123712
11.2 招标代理机构
招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司
地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼
邮 编：230031
项目负责人：刘蕊君
电 话：0551-65597035
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）
电子交易系统电话：0551-66223900，0551-66223899
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市蜀山区招标投标监督管理局
地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）二楼
电 话：0551-65737234
12. 其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 https://jyxt.hfztb.cn/sso/ 查看。
12.3 本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。
13. 投标保证金账户
标段简称：1标段
光大银行
户名：合肥市蜀山区政府采购中心
账号：79410188003129468
开户银行：光大银行四里河支行
