悦公馆·保租房更新项目精装修工程招标公告
| 公告发布日期： | 2026/07/23 13:55:17 | ||
| 项目名称: | 悦公馆·保租房更新项目精装修工程 | ||
| 工程地点: | 大港街道大港一路 10 号 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹20%、银行贷款80% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | Ⅲ类工程 |
| 本项目总投资额： | 40110000元 | 工程造价： | 11799201.69元元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 16520平方米 |
| 计划文号： | 2509-370203-04-05-681450 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛环寓酒店管理有限公司 | 建设单位地址： | 山东省青岛市市北区港洲路1-220 |
| 建设单位联系人： | 毛永恒 | 建设单位联系电话： | 19506163399 |
| 代建单位： | 代建单位地址： | ||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛环寓酒店管理有限公司 | 招标单位地址： | 山东省青岛市市北区港洲路1-220 |
| 招标单位联系人： | 毛永恒 | 招标单位联系电话： | 19506163399 |
| 招标代理单位： | 青岛玖远咨询有限公司 | 招标代理单位地址： | 青岛市市南区福州南路83号甲博海中心1907室 |
| 招标代理项目负责人： | 张雅洁 | 招标代理项目负责人联系电话： | 18605329863 |
| 项目统一代码（编码）： | 2509-370203-04-05-681450 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛市住房和城乡建设局 | 监督部门联系电话： | 0532-85066759 |
| 监督部门地址： | 澳门路121号 | 监督部门其他联系方式： | 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真：0532-85730114 |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| 1、项目概况：悦公馆项目位于市北区大港街道大港二路与大港纬三路交汇，对 680套保障性租赁住房进行系统性、高标准升级改造，致力于超越基础居住功能，聚焦″一老一小”、青年人才等关键群体的多元化需求，引入绿色、健康、智慧理念，构建安全、舒适、便捷、温暖的现代化居住空间,项目总用地面积 32000 平方米，总建筑面积为 47569.25 平方米。 2、招标内容：本次招标为其中的165套保障性租赁住房，包含施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的精装修工程。 | |||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 1、具有独立法人资格； 2、具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 3、具有有效的安全生产许可证； 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 三、项目负责人应具有的条件 1、要求承担本工程负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格； 2、具有有效的安全生产考核合格证（B 证）； 3、投标时未担任其他在建工程的项目负责人。 四、联合体投标要求 本项目不接受联合体投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。 | |||||||||||
| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评分法 | |||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 单项合同额1100万元及以上或建筑面积16000平方米及以上的装饰装修工程施工。 | |||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼5号开标室（306室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2026-08-13 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：毛永恒，联系电话：19506163399，邮箱：824040957@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市市北区港洲路1-220 | |||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
