中国工商银行甘肃省分行信贷业务押品价值评估合作机构项目
招标公告
(项目编号：TXZB-JK-2026-00607)
项目所在地区：甘肃省，兰州市
一、招标条件
中国工商银行甘肃省分行信贷业务押品价值评估合作机构项目已具备招标条件，现委托甘肃省通信产业服务有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围
规模：
1.项目名称：中国工商银行甘肃省分行信贷业务押品价值评估合作机构项目
2.招标编号：TXZB-JK-2026-00607
3.招标方式：公开招标
4.招标内容：本项目拟采购甘肃省分行信贷业务押品价值评估合作机构，主要用途是为全行提供信贷押品提供价值评估服务，业务应用场景为信贷业务押品价值评估时进行外部评估（包括房地产、土地使用权、其他资产）、行内房屋及土地类固定资产价值评估。
一标段：房地产类
信贷业务房地产类押品价值评估合作机构，入围不超过 17 家供应商，主要服务工作内容：为甘肃分行信贷业务提供房地产类押品评估工作服务并出具评估报告。具体内容详见招标文件第五章″服务要求”。
二标段：土地使用权类
信贷业务土地使用权类押品价值评估合作机构，入围不超过 5 家供应商，主要服务工作内容：为甘肃分行提供信贷业务土地使用权类押品评估咨询与服务。具体内容详见招标文件第五章″服务要求”。
三标段：资产类
信贷业务其他资产类押品价值评估合作机构，入围不超过 3 家供应商，主要服务工作内容：为甘肃分行信贷业务提供资产类押品评估工作服务并出具评估报告。具体内容详见招标文件第五章″服务要求”。
5.服务期限：3年，合同一年一签。
6.服务范围：甘肃省分行及辖属分支机构。
本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）中国工商银行甘肃省分行信贷业务押品评估中介机构项目-房地产类；
（002）中国工商银行甘肃省分行信贷业务押品评估中介机构项目-土地使用权类；
（003）中国工商银行甘肃省分行信贷业务押品评估中介机构项目-资产类。
三、投标人资格要求
（一）通用资格要求（一标段、二标段、三标段）：
1.资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，经工商行政管理部门注册登记并获得相关部门核发的经营许可证及营业执照（如投标人以非独立法人注册的分支机构投标的，须同时提供总公司的营业执照复印件及总公司针对本项目投标的有效授权书原件和承担相应责任的书面资料，且总公司及其其他分支机构不得同时投标）。
2.信誉要求：投标人在近三年（2023年07月01日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；未被列入″信用中国”网站的″失信被执行人”和″重大税收违法案件当事人名单”；未被列入″中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录的方可参加本项目的投标（投标人须按附件要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会在评审现场查询结果为准）。
3.其他要求：
3.1 投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供近半年（开标之月前6个月内，不含开标当月）内任意连续至少3个月的依法缴纳税收的证明；投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近半年（开标之月前6个月内，不含开标当月）任意连续至少3个月的依法缴纳社会保险的证明。
3.2 投标人须提供2023-2025年度经第三方审计完整的财务审计报告，成立时间少于规定年份的，须提供成立之日起至今的财务审计报告或财务报表。
3.3 投标人须按招标文件第四章 投标文件格式中″五、资格审查资料：（五）承诺函”规定的格式提供并承诺以下内容：
3.3.1 投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
3.3.2 投标人须承诺：若与工商银行合作过，须在最近三年（2023年07月01日至今）与工商银行项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉″虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单（以工商银行的提供禁入名单或负面供应商清单查询结果为准）。
3.3.3 投标人须承诺：若中标本项目，在服务期内按招标文件要求及投标响应承诺履行合同义务，不得采取各种方式拒绝发货或拒绝提供服务。否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消中标资格，并作出相应处理（包括但不限于行业供应商不良行为信息共享等）。
3.3.4 投标人须承诺：如我方五年内曾在中国工商银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员与贵方在职人员存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。
3.3.5 投标人须承诺：投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标文件均无效。
3.3.6 投标人须承诺：投标人不得以任何形式对我行的工作进行转包或变相转包。
3.4 本项目不接受联合体形式投标。
3.5 本项目招标文件（含附件）中″至今”指″至投标文件递交截止时间”。
（二）特定资格要求（一标段、二标段、三标段）：
1.投标人具备房地产、土地、资产评估能力，注册成立三年以上且执业一年以上（成立时间按营业执照的注册时间或成立日期至投标截止时间计算；同时提供一份2026年06月前已完成的押品的评估报告和对应发票的复印件，执业时间按提供的评估报告时间落款时间至投标截止时间计算）。
2.已在有关评估行政管理部门备案，依法取得相应主管部门核发的评估资质许可（提供备案材料复印件；若以分支机构投标的，需额外提供分支机构备案材料复印件）。
2.1 一标段（房地产类）：投标人须具有在省级（含）及以上行业主管部门备案的房地产评估机构备案证明；若为分支机构投标的，总公司须具备房地产估价机构一级资质；
2.2 二标段（土地使用权类）：投标人须具有具备向省级自然资源主管部门备案的土地估价机构资质证书；
2.3 三标段（资产类）：投标人须具有在省级（含）及以上行业主管部门备案的资产评估机构备案证明。
3.为招标人提供服务的评估合作机构为分支机构的，分支机构应以总机构的名义出具估价报告并加盖总机构公章（需提供承诺函）。
4.为招标人提供服务的项目负责人及服务团队人员须具有良好的职业道德，熟练掌握信贷押品价值评估业务知识和专业操作技能，符合国家对行业的相应技术资格要求标准，执业经验丰富、无不良记录（需提供承诺函）。
5.投标人应同时满足以下条件：
一标段（房地产类）：有3名以上专职注册房地产估价师；若以分支机构投标的，房地产估价师应为分支机构人员（提供注册房地产估价师执业资格证书复印件、房地产估价师2026年01月至投标截止之日止任意3个月本单位社保缴费证明复印件或单位代缴个人所得税税单材料复印件）；
二标段（土地使用权类）：具备4名（含）以上执业土地估价师（有土地估价师资格和具有自己主持的土地估价实例的评估报告），且具有中级或以上专业技术职称的执业土地估价师不少于2名。若以分支机构投标的，土地估价师应为分支机构人员（提供土地估价师执业资格证书复印件、土地估价师主持的评估报告（需体现人员信息）复印件、土地估价师职称证复印件、土地估价师2026年01月至投标截止之日止任意3个月本单位社保缴费证明复印件或单位代缴个人所得税税单材料复印件、专业技术职称复印件）。
三标段（资产类）：资产评估机构须有8名（含）以上资产评估师。若以分支机构投标的，资产评估师应为分支机构人员（提供财政管理部门出具的资产评估机构的登记备案公告复印件，若以分支机构投标的，需额外提供分支机构备案材料复印件。提供资产评估师执业资格证书复印件、资产评估师2026年01月至投标截止之日止任意3个月本单位社保缴费证明复印件或单位代缴个人所得税税单材料复印件）。
获取时间：从2026年07月24日18时00分到2026年07月31日18时00分。
获取方式：
1.凡有意参加投标者，请在报名截止时间前将有效的营业执照、法定代表人（负责人）身份证或授权委托人身份证、法定代表人（负责人）授权委托书，以上证明材料提供复印件并加盖公章发送到邮箱1439483111@qq.com并写明联系人、联系方式、报名标段即可；
2.招标文件每份500元，以投标单位账户电汇至招标代理机构账户，售后不退。
3.招标文件费交纳信息：
收 款 人：甘肃省通信产业服务有限公司招标咨询分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司兰州庆阳路支行
账 号：2703001619200145392
五、投标文件的递交时间和地点
1.递交截止时间：2026 年 08 月 19 日 09 时 00 分。
2.递交地点：兰州市平凉路366号中国通信服务甘肃大厦18楼会议室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，均不予受理。
六、开标时间和地点
1.开标时间：2026 年 08 月 19 日 09 时 00 分。
2.开标地点：兰州市平凉路366号中国通信服务甘肃大厦18楼会议室。
七、其他
1.发布公告的媒介：
本次招标公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
2.资格审查方式：本项目实行资格后审的方式，投标人自行判断是否符合招标公告的要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。
3.递交方式的补充内容：投标人递交纸质版投标文件的同时须一并递交电子版投标文件，投标人逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：中国工商银行甘肃省分行
九、联系方式
招标人：中国工商银行甘肃省分行
地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路408号
招标代理机构：甘肃省通信产业服务有限公司
地址：甘肃省兰州市平凉路 366 号中国通信服务甘肃大厦 18 楼
邮政编码：730010
联系人：王彦林、史磊、刘三有、宋薇
电话：15101252555
甘肃省通信产业服务有限公司
2026 年 07 月 24 日
编辑：gsei.