华电金沙江上游水电开发有限公司金沙江上游岗托筹备处德格临时营地物业管理服务-招标公告

（招标编号：CHDTDZ777/26-QT-002）

一、招标条件

华电金沙江上游水电开发有限公司金沙江上游岗托筹备处德格临时营地物业管理服务项目已批准，招标人为华电金沙江上游水电开发有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 项目地址：位于四川省甘孜藏族自治州德格县格萨尔大街的噶玛嘎孜大酒店

2.2 项目规模：（1）德格临时营地总建筑面积：4960.8㎡（共五层），房间数量：1间大型（视频）会议室（55人）、1间中型（视频）会议室（25人）、1间党员活动室（13人）、2间接待包间（17人、10人）、1间职工食堂（40人）、6间职工活动室（含职工书屋、健身房、台球室、乒乓球室等）、1间防汛值班室、1间安保值班室，约17间办公室、51间住宿房间（含9间接待用房）、8间功能用房（含档案室、保密室、机房、洗衣房、布草间、库房等）；（2）附属设施：发电机房、生活供水系统、地暖系统、消防系统、监控及门禁系统、弱电系统等；（3）室外公共区域包含室外绿化、停车场、简易洗车场、围墙、连廊等

2.3 招标项目履约期限：物业服务期36个月，计划工期2026年9月1日至2029年8月31日，实际起始日期以招标人通知为准

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为：

物业管理-金沙江上游岗托筹备处德格临时营地物业管理服务(CHDTDZ777/26-QT-002001):包括但不限于会议服务、接待服务；食堂餐饮服务；办公室、食堂、宿舍、公共卫生间、厨房等营地所有区域的清洁和垃圾定点收集；室内外公共区域的安保秩序服务；营地内设备设施维保服务；室内外绿化服务；配合甲方开展各类演习演练活动及职工文体活动；甲方临时安排的零星工作等

三、投标人资格要求

【物业管理-金沙江上游岗托筹备处德格临时营地物业管理服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的代建人；

2）为本招标项目的招标代理机构；

3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。

8.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项类似非住宅物业管理服务业绩。类似物业管理服务业绩是指单个物业管理服务业绩建筑面积不低于4000平方米，其中至少一项具有承担食堂经营管理的业绩（具有食品经营许可证）。

所有投标业绩均应提供以下有效的相关证明材料：合同主要信息原件扫描件：合同封面（或合同首页）、合同范围页或清单页或主要技术要求（参数）页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

9.财务要求：招标人不接受2023年至2025年连续三年亏损的投标人，投标人注册成立不足三年的，招标人不接受自成立以来一直亏损的投标人。

10.本项目不接受联合体投标。

上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若递交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。关于是否存在消极事由的证明，优先提供行政机关出具的相关证明材料，无此证明材料的，可自行出具相关承诺自证声明，对此未提供任何证明材料的，如经评标发现存在相关消极事由，将视为不满足招标资格条件要求和弄虚作假而被否决投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间：2026-07-28 16:00到2026-08-03 10:00。

4.2 获取方式：

第一步：平台注册。请未注册的潜在投标人访问中国华电集团电子商务平台（www.chdtp.com），完成注册后，开展相关投标业务。

第二步：网上登记及标书获取。潜在投标人登录中国华电集团电子商务平台业务系统，点击菜单“电子招投标>招标公告”，勾选项目，点击“信息登记”，正确填写联系人、电话、开票等信息。登记成功后，招标文件下载权限自动开通，潜在投标人点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理”，下载招标文件和澄清文件。

第三步：移动数字证书申请。投标文件加密上传、标前质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节均须进行扫码签名，请按照“移动数字证书操作指南”申请办理数字证书，安装移动数字证书APP(华电E盾企业版)，APP下载路径：安卓系统手机终端APP进入“服务中心”－－资料下载－－点击“华电E盾企业版APP（安卓版)”；IOS系统手机终端APP在苹果应用商店中搜索“华电E盾企业版”下载安装。移动数字证书操作指南下载路径：平台首页“服务专区”或进入“服务中心”－－操作指南版块。

第四步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。为确保投标客户端运行正常，建议潜在投标人下载投标客户端后，在投标截止2个工作日前开展投标测试，投标成功后可撤回投标文件。

第五步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人均为华电招标有限公司、北京华电电子商务技术有限公司)的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。

以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，购买方式为登录华电集团电子商务平台业务系统一电子招投标菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026-08-18 09:00。

5.2 递交方式：采用电子开标方式的，电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期上传的投标文件将不予受理。

六、开标时间及地点

6.1 开标方式：电子开标。

6.2 开标时间：2026-08-18 09:00。

6.3 开标地点：华电集团电子商务平台。到开标时间后，在华电集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

七、其他

无。

八、异议提出渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的异议，并通过平台告知处理动态。方式如下：

华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

九、监督部门

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10日内进行投诉。本招标项接受仅通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的投诉，并通过平台告知处理动态。方式如下：

华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

十、联系方式

10.1 招标人

招 标 人：华电金沙江上游水电开发有限公司

地 址：四川省成都市锦江区永安路666号艺尚锦江7号楼

联 系 人：杨老师

电 话：15208211706

电子邮件：yangqi1@chd.com.cn

10.2 招标代理机构

招标代理机构：华电招标有限公司

地 址：北京市西城区宣武门内大街 2 号

联 系 人：杨海

电 话：010-83565840

电子邮件：yanghai@chd.com.cn

10.3 投标保证担保

咨询电话：010-85601885、18710239654

10.4 平台统一客服

咨询热线：400-622-8787

服务时间：08：00-20：00