河南省城投项目管理有限公司受义马市公安局的委托，就义马市公安局物业管理项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。
一、项目概况与采购范围
1、项目名称：义马市公安局物业管理项目
2、项目编号：SCTZB-2026-108
3、采购内容：本项目为义马市公安局物业管理项目，主要服务内容：物业服务、消防维护、绿化养护、电梯维保、中央空调维修维护等（具体详见项目内容及采购需求）。
4、控制价金额：160000.00元
5、服务期限：一年
6、资金来源：财政资金，已落实
7、质量要求：符合国家及地方现行的标准和规范，满足采购人要求。
二、谈判供应商资格要求：
1、落实政府采购政策满足的资格要求：支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；
2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的资质和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3、本项目的特定资格要求：
（1）在中国境内注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；
（2）拟派项目负责人须提供本单位有效缴纳的社保证明；
（3）供应商须提供2023年1月以来贰份相关项目业绩 (注:附合同扫描件或中标通知书扫描件，时间以签订合同日期或中标通知书日期为准。)
（4）供应商提供企业、法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网查询（提供公告后网页查询截图）或供应商自行承诺；
（5）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询内容：失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单），投标供应商须提供公告后相关网页查询页截图；
（6）供应商出具企业及法定代表人无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书；
（7）本项目不接受联合体参加谈判。
三、获取谈判文件
1、获取谈判文件：2026年7月30日至2026年8月3日，每日上午8：30－11:30，下午15：00－17:30(北京时间，下同，节假日除外)；
2、获取谈判文件方式：本项目采用纸制版邮寄方式，需邮寄纸制版″4、获取谈判文件时，供应商须邮寄的证明资料”里的所有资料加盖单位公章叁份，邮寄资料时备注：″联系人及电话+电子邮箱”，逾期将不再受理。
待代理机构收到后，将电子版竞争性谈判文件发送至供应商邮箱，请各供应商注意查收。如有遗漏自行负责，采购人和代理机构不承担任何责任。
3、邮寄地点：义马市千秋路黎园河畔酒店南150米路西二楼会议室；
4、获取谈判文件时，供应商须邮寄的证明资料：
（1）法定代表人提供身份证复印件（或代理人提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件）；
（2）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（3）营业执照副本复印件；
（4）拟派项目负责人须提供本单位有效缴纳的社保证明；
（5）供应商须提供2023年1月以来贰份相关项目业绩 (注：附合同扫描件或中标通知书扫描件，时间以签订合同日期或中标通知书日期为准。)
（6）供应商提供企业、法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网查询（提供公告后网页查询截图）或供应商自行承诺；
（7）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询内容：失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单），投标供应商须提供公告后相关网页查询页截图；
（8）供应商出具企业及法定代表人无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书；
（9）本项目不接受联合体参加谈判。
注：以上证件复印件叁份（复印件须清晰可辨并加盖投标单位公章）。
四、谈判响应文件的递交
1、谈判响应文件递交的截止时间为2026年8月4日8时30分，递交地点为：义马市千秋路黎园河畔酒店南150米路西二楼会议室
2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。
五、发布采购公告的媒介：
本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南省招标采购综合网》发布。
六、联系方式：
采 购 人：义马市公安局
联系人（电话）：李女士（15703981201）
地址：义马市迎宾大道一号院
采购代理机构：河南省城投项目管理有限公司
联系人（电话）：李女士（15936859595）
地 址：河南省郑州市高新区河南省国家大学科技园创新园6号楼K座2层
义马市公安局
2026年7月29日
