一、招标条件
陕州区传统村落集中连片保护利用项目，资金来源为财政资金，招标人为三门峡市陕州区住房和城乡建设局，招标代理机构为河南飞洋建设工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：陕州区传统村落集中连片保护利用项目
2.项目编号：陕州公开采购-2026-20、SZGZ[2026]122-GC011
3.工程概况：本工程为陕州区传统村落集中连片保护利用项目。主要内容为对原有地坑院砖砌加固、对坍塌地坑院重新开挖砌筑恢复、对地坑院内外墙地面翻新改造、新建排水地沟、对传统民居外墙、屋面等开裂坍塌部分修复或破除后重建，地面及外墙翻新、更换门窗、新建围墙、门楼、路灯、仿古护栏、景观亭、挡土墙、排水沟、巷道铺装、广场铺装、混凝土路面铺设、室外排水管道铺设、小广场绿化、村里老旧房屋外墙重新刷漆、新建公厕等。具体施工内容以工程量清单为准。
4.招标范围：招标文件、工程量清单、施工图纸及答疑纪要确定的所有内容。
5.资金来源：财政资金。
6.标段划分：本项目划分三个标段；第一标段（西张村镇南沟村、张汴乡北营村）； 第二标段（店子乡黄塘村、甘棠街道大坪官寨头村）；第三标段（王家后乡赵里河村、观音堂镇石壕村）。
7.质量要求：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。
8.计划工期：60日历天
9.招标控制价：￥18408805.19元。（其中第一标段：8949149.89元，第二标段：4470624.4元，第三标段：4989030.9元）；
10.本项目采用评定分离方式，定标方法：核查随机法。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
2、投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力（提供履约能力承诺书，格式自拟）；
注：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，投标人不能使用标注异常的资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规〔2024〕7号文件【投标人提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人需提供显示″暂无数据的查询结果”，同时提供投标人企业注册所在地省级建筑市场监管平台或同等级官方网站的资质查询截图。】，查询时间为招标公告发布之日后，查询结果需显示网页查询时间。
3、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书；为本单位员工（须提供公司为其缴纳社会养老保险缴费证明），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（需出具无在建施工项目承诺书，加盖单位公章）；
4、拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称，为本单位员工（须提供公司为其缴纳社会养老保险缴费证明）；
5、投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询/承诺对象为企业、法定代表人及项目经理）（查询日期必须在公告发布之后开标时间以前）；
6、投标人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书（对象为企业、法定代表人、拟派项目经理）；
7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，企业没有被列入″中国执行信息公开网”网站的″失信被执行人”、″信用中国”网站的″重大税收违法失信主体”及″中国政府采购网”网站的″政府采购严重违法失信行为记录名单”。【查询渠道：″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供网站的查询信息截图，查询时间自公告发布之日后）；
8、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故、重大工程质量等问题；未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人自行承诺并加盖单位公章）；
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次招标活动，提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，查询内容须包含公司基本信息、股东信息）；
10、本次招标不接受联合体投标，投标人须提供非联合体承诺书（承诺书格式自拟）；
11、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件；
注：1、本项目的勘察设计单位、监管单位及其利害关系单位，不得参与本项目投标。
2、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业做无效标处理。招标人或代理机构有权对投标人信用记录进行甄别和复查。
四、投标报名及招标文件的获取方式
1.招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择″市场主体登录”，登陆系统后，点击工程业务-业务管理-招标文件领取菜单-点击领取按钮-领取.smxzf格式的电子招标文件。
三门峡市公共资源交易平台操作手册：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20200325/2b5a3a5a-f987-405c-993f-88f43e1d1ac3.html
办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html
2.招标文件下载时间：2026年07月30日至2026年08月25日8时20分。
3.本项目采用全电子化招标，不再收取招标文件费。
注：本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。
五、投标资料的提交
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易平台″投标文件”上传的信息为准。同时，投标人需完善主体库。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。投标文件中上传的信息真实有效，扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人承担责任。
六、投标保证金
1、一标段:壹拾柒万伍仟元整（￥175000.00元）；
二标段：捌万伍仟元整（￥85000.00元）；
三标段：玖万伍仟元整（￥95000.00元）
2、保证金递交的截止时间：2026年08月25日8时20分；
3、根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：建筑类施工企业获得″优秀”、公路类施工企业获得″AA”、水利类施工企业获得″AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为（一标段￥157500.00元；二标段￥76500.00元；三标段￥85500.00元）
建筑类施工企业获得″良好”、公路类施工企业获得″A”、水利类施工企业获得″AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为（一标段￥166250.00元；二标段￥80750.00元；三标段￥90250.00元）
注：（1）缴纳方式详见：投标人一交易主体登录-系统菜单-工程业务-业务管理-保证金单笔入账查询即可查询保证金缴纳账号及到账情况；
（2）本项目投标保证金可以使用电子保函或转账缴纳。电子保函方便快捷，不占用资金，开具方式请登录″网站首页-电子保函平台”或者″登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆：http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/ 进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871、400-1538889。本项目投标保证金办理保函缴纳金额按上述标准执行。
七、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2026年08月25日8时20分。
2.开标地点：三门峡市陕州区公共资源交易中心开标区
八、其他事项
1.投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成下载招标文件、保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。
2.根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：
（1）资格评审部分：资格评审以投标文件为准，其资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库(基本信息不作为资格审查项)。
（2）详细评审部分：详细评审部分按照合格制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等部分时，以投标单位自行制作到投标文件中的相应内容为准。
（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及详细评审。
3.投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。
4.本项目评分业绩以投标文件业绩信息为准，可使用电子营业执照。
5.招标人不组织投标人踏勘现场。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》和《三门峡市公共资源交易中心网》等媒体公开发布。
十、联系方式
监督单位：三门峡市陕州区住房和城乡建设局
联系电话：0398-3832845
招 标 人：三门峡市陕州区住房和城乡建设局
地 址：三门峡市陕州区陕州大道中段
联 系 人：宁先生
电 话：18839879111
招标代理：河南飞洋建设工程咨询有限公司
地 址：三门峡市上阳路南段河堤北路四街坊-8号楼
联 系 人：齐倩
电 话：18639866463
