一、项目基本情况
YA03-01-012地块基本指标：城镇住宅用地（兼容商业、商务）面积34900.48平方米（52.35亩），容积率容积率不小于1.0，不大于2.0；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高不超过80米。
项目名称：大兴YA03-01-012地块（暂定名）
项目所在地址：雅安市雨城区大兴片区大兴中央公园旁（大兴大道与雨城大道交接口处）。
项目总建筑面积：约105069㎡，（其中住宅计容面积69800㎡。最终面积以政府相关部门核准的规划方案和面积为准）。
二、服务内容
（一）前期策划
结合市场及竞品情况确认项目产品定位，提出项目整体定位方案;指导设计单位完成方案设计、初步设计;
（二）资金筹措
负责提供本项目开发建设过程中所需的全部资金筹措(包括但不限于勘察费、设计费、建安工程费、管理费及营销费用等)，通过合法渠道筹措资金，且不含垫资利息;
（三）工程建设代建代管
全面履行项目开发、建设管理责任(涵盖质量、安全、成本管理、进度、农民工工资等);协助办理项目验收、工程竣备等服务;
（四）营销服务
负责项目营销工作(制定营销策略、营销方案、广告策划设集中交房等
（五）财务与税务管理
统筹涉税管理，受托承担甲方财务条线管理工作，开展独立会计核算。
三、询价说明
（一）销售营销费金额=签约销售总货值×中选营销费费率，包干使用；支付方式：开盘后每月按签约销售货值×费率提取，开发周期届满或达到清算条件时最终结算。
（二）项目开发管理费金额=签约销售总货值×中选开发管理费费率，包干使用；支付方式：开盘后每月按当月签约销售货值×费率计取，清算时最终结算。
四、其它说明
（一）报价单位可参加正式采购竞争；
（二）愿意参与竞争单位可前往现场实地查看项目情况。
五、报价递交时间和地点
请于2026年8月3日18点之前提交到雅安交建集团资产经营管理有限公司(雅安市雨城区北环东路306号)或将盖章的报价单发送至邮箱1095015563@qq.com。
附件：市场询价模板
联系人:杨先生;联系电话:0835-2329761。
雅安交建集团资产经营管理有限公司
2026年7月30日
