项目概况 安福县迎福物业服务有限公司孔庙历史文化街区和文塔街区物业管理服务项目的潜在供应商应到江西省招标投标网获取磋商文件，并于 2026 年8月11日 09 点 30分（北京时间）前递交响应文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：SKZC〔2026〕2034号
2、项目名称：孔庙历史文化街区和文塔街区物业管理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：1300000.00元/年
5、采购需求：
服务名称 | 服务期 | 主要技术参数 |
孔庙历史文化街区和文塔街区物业管理服务 |
1+2年 | 详见竞争性磋商的第五章采购服务技术 及商务要求 |
6、合同履行期限：1+2年的模式，合同最初期限为壹年，合同开始执行日期定为2026年8月18日（具体以合同签订时间为准）。第一年合同服务期满，经采购人考核且第一年考核月平均得分达到90分（含）以上或合同到期后，且乙方无违约情形，可再续签下2年周期合同；三年合同到期后，在甲方自行接管或重新招标确定新服务单位前，且乙方服务无违约情形，本合同继续履行（该期间相关费用由双方另行协商确定）。待甲方自行接管或重新招标确定新服务单位后，合同自行废止。
7、本项目是否接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有良好的缴纳社保和纳税记录；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：
1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。
3）供应商被″信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）的、被″中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2、本项目的特定资格要求：无
三、落实政府采购政策的符合性要求
（1）本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、节约能源、环境保护、促进残疾人就业等政府采购政策,具体规定详见招标文件。
（2）银行业金融机构以政府采购诚信考核和信用审查为基础，凭中小微企业政府采购合同，由银行审核发放″政采贷”，解决供应商流动资金不足困难。
四、获取招标文件的时间期限、地点、方式
时间：2026年7月31日至2026年8月07日，时间上午08：30-11：30，下午14：30-17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西韶珂工程咨询有限公司
方式：现场或邮箱（366121819@qq.com）方式领取，携带报名表加盖公章（报名表网上下载，打印手填）、营业执照复印件加盖公章、法人代表授权书加盖公章。
3、采购公告发布网站：江西省招标投标网、安福城控官网
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、本项目投标截止时间和开标时间为2026年8月11日09点30分（北京时间）。
2、开标地点：安福县迎福物业服务有限公司五楼会议室（江西省吉安市安福县平都镇城北幼儿园斜对面县城控集团）。
六、公告期限：自本项目采购公告发布之日起五个工作日。
七、其他事宜
1、开标前供应商持（1）本人身份证原件（2）法定代表人授权书原件（3）营业执照复印件加盖单位公章加盖公章 进行现场资格验证，资格验证合格的投标方方可参与本次竞标。
2、采购代理服务费：本项目采购代理服务费由中标人按照招标文件第二章″投标人须知前附表”要求向采购代理机构一次性缴纳。
八、联系方式
1、采购人名称：安福县迎福物业服务有限公司
地址：江西省吉安市安福县平都镇城北幼儿园斜对面县城控集团
联系人及联系电话：李先生 13970625400
2、采购项目联系人及联系电话：陈女士 18979619087
Z 报名表.doc
