江西中赣工程管理有限公司(招标代理机构）受 吉安市庐陵新区禾埠街道钵盂山社区澄碧花园小区第一届业主委员会委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《吉安市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对 澄碧花园小区物业服务 实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：
一、招标单位： 吉安市庐陵新区禾埠街道钵盂山社区澄碧花园小区第一届业主委员会
二、项目名称： 澄碧花园小区物业服务
三、项目地点：吉州区上海路11号
四、项目简介：占地面积 18133.08 ㎡；
其中：总建筑面积： 63390.1 ㎡，
五、标段划分： 一个标段
六、招标范围： 澄碧花园小区物业服务
七、物业管理服务标准：
根据吉安市发改委、市住建局、市市场监管局联合印发的《关于发布吉安市中心城区普通住宅物业服务收费参考价格的通知》（吉市发改费字[2022]43 号）附件中物业服务等级指导标准，拟对本小区实施 三 级物业服务。服务期限：3年（自合同签订起）。
八、报名时间及标书发售时间：北京时间 2026年8月 3 日至 2026年 8 月 7 日，上午 8：30-12：00 ，下午14：30-17：00 （节假日除外）。
九、开标时间：北京时间 2026年8月25日上午9：30
十、开标地点： 江西省吉安市吉州区航盛大厦A座2608。
十一、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：
a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
b.具有良好的缴纳社保和纳税记录；
c.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
d. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为。
十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照各一套，从 2026 年 8 月 3 日至 2026 年 8 月 7 日，上午 8：30-12：00 ，下午 14：00-17：30 报名、购买标书并进行资格预审。
十三、 资格审查及购买标书地址：江西省吉安市吉州区航盛大厦A座2608
十四、资料审查费：400元
十五、 联系方式：
招标单位联系人及电话：贺先生 18942311786
招标代理机构联系人及电话：李先生 19907961443
举报投诉电话：0796-8231693。
