广州海航威斯汀酒店翻新改造项目公开招标公告
一、公开招标条件
本（广州海航威斯汀酒店翻新改造项目）项目已批准，采购人为（广州市城建天誉房地产开发有限公司威斯汀酒店）。本项目已具备公开招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
项目名称：广州海航威斯汀酒店翻新改造项目
代理机构项目编号：[CGJL-GZ-2026-103]
项目所在地区：广州市天河区林和中路6号
项目类型：工程类
采购内容：酒店翻新改造项目
最高限价（含税）：人民币62830228.54元。
三、投标人资格要求
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：依据″招标文件第四章格式一《投标函》”及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据″招标文件第四章格式一《投标函》”。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据″招标文件第四章格式一《投标函》”。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据″招标文件第四章格式一《投标函》”。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据″招标文件第四章格式二《参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明》”。
6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标：依据″招标文件第四章格式一《投标函》”；
7）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标：依据″招标文件第四章格式一《投标函》”。
2.本项目的特定资格要求：
投标人特定资格要求如下:
1）建筑装修装饰工程专业承包一级专业承包资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；
2）具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；
3）供应商未被列入″信用中国”网站中″记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于″中国政府采购网”中″政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）；
4）投标人拟担任本工程项目负责人的人员须具有建筑工程专业一级级别的注册建造师。
项目负责人持有有效的安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：（1）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过″全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
（2）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5）专职安全员资格要求：专职安全员须具有有效的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
6）投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级或以上技术职称。
注：（1）采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；
（2）采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。
7）本项目不接受联合体投标：依据″招标文件第四章格式三的要求提供承诺书”；
注：未在公开招标公告第三条单列的资格要求合格条件，不作为资格审查不合格的依据。
四、公开招标文件的获取
1、凡报名参加投标者，请于2026年8月15日9时至2026年8月22日9时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）报名并按照要求提供相关报名资料。请务必至少在报名截止时间半个工作日前登录平台完成报名操作。否则将无法保证获取电子公开招标文件。所需报名资料如下。
(1)营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了三证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；
(2)法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取公开招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）
(3)提供″信用中国”网站中″记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于″中国政府采购网”中″政府采购严重违法失信行为信息记录”的查询记录截图；
(4)填写公开招标公告″附件1：投标登记及公开招标文件登记表”并加盖公章，其中项目负责人需要提供其姓名、手机号码和联系邮箱；
备注：
①以上资料参与正式投标时须放入投标文件中；
②查询截图要把网页名称也截图进去；
③扫描件要有足够的清晰度，无法辨认清楚的报名资料，其报名将被拒绝。
2、公开招标文件及相关资料每套售价1000.00元（人民币），文件售后不退,平台服务费按平台规定收取，不设邮寄服务。
3、下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购网:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的公开招标项目。
4、下载者须通过平台填写″购标申请”，并上传报名要求资料，否则购买操作无法完成。
5、平台服务费发票由平台公司出具，请自行联系平台公司领取。
6、平台公司咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开启投标文件前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
五、时间
递交投标文件时间：2026年9月4日14时00分；
投标截止时间：2026年9月4日14时30分
六、投标文件递交方式
现场递交至广州市白云区启德路77号广州法务大厦北塔六楼（广东省城规建设监理有限公司会议室）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）
七、开启投标文件时间及地点
开启投标文件时间：2026年9月4日14时30分
开启投标文件地点：广州市白云区启德路77号广州法务大厦北塔六楼（广东省城规建设监理有限公司会议室）
八、其他
1.项目的具体内容详见公开招标文件中的″用户需求书”。
2.中招联合招标采购网投标人登录界面：jy.365trade.com.cn/cas//login?service=jy.365trade.com.cn/wb_bidder/static/dist/index?flag=gdcg。
九、联系方式
1.采购人信息名 称：广州市城建天誉房地产开发有限公司威斯汀酒店地址：广州市天河区林和中路6号联系方式：梁工020-28266866
采购监督机构：广州市城建天誉房地产开发有限公司威斯汀酒店
联系电话：020-28266866
联系人：梁工
2.招标代理机构信息名 称：广东省城规建设监理有限公司地 址：广州市白云区启德路77号广州法务大厦北塔六楼联系方式：刘爽13168993390
3.项目联系方式项目联系人：刘爽13168993390
附件1：
投标登记及公开招标文件登记表
| 项目名称 |
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| 项目编号 |
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| 投标报名时间 |
年 月 日 |
| 投标单位登记情况 |
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| 投标人名称 |
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| 法定代表人 |
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| 项目负责人(姓名、手机号码、邮箱) |
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| 投标联系人(姓名、手机号码、邮箱) |
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| 备注 |
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