锦华苑小区利用超长期特别国债更新老旧电梯项目
招标公告
1、招标条件
锦华苑小区利用超长期特别国债更新老旧电梯项目，招标人为郑州新绿竹物业服务有限公司，招标代理机构为柏诚工程管理有限公司，资金来源为国债资金+维修资金，出资比例为100%，已落实。现对本项目进行国内公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：锦华苑小区利用超长期特别国债更新老旧电梯项目。
2.2预算金额：190万元；
2.3项目概况：金水区锦华苑小区老旧电梯更新工程共涉及3栋楼11部电梯，主要建设内容包括老旧电梯拆除、电梯购置、电梯安装等。
2.4招标范围：本项目为利用超长期特别国债更新老旧电梯项目，主要采购内容包括11部电梯配套的所有电梯设备的供货、运输、报验、安装、调试、全过程验收、办理有关批准运行证书、培训、质保期服务与配件供应及主体施工配合等其他伴随服务，旧梯拆除处理，机房井道整改，并负责提供所有安装和检修所需专用工具、消耗材料及备品备件等。
2.5质量要求：合格，满足国家、行业标准及采购人要求。
2.6质保期：自新梯经特种设备监督检验部门验收合格之日算起整机质保5年，免费维保5年，核心部件10年质保。
2.7交货及安装期：合同签订后90日历天内完成供货、安装及调试完毕。
2.8交货地点：招标人指定地点。
2.9标段划分：本项目共划分1个标段。
3、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2资质要求:
（1）标人为电梯制造商的:须持有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)子项目:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2级及以上]；或持有有效期内旧版《中华人民共和国特种设备制造许可证》(曳引式乘客电梯B级及以上)加有效期内旧版《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯安装、改造、修理B级及以上)。
（2）投标人为电梯授权代理商的:有效期内旧版《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯安装、改造、修理B级及以上);新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目:电梯安装(含修理)，子项目:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上。其所投品牌的制造商须同时满足″资格要求1项”的要求，并提供电梯制造商出具的本项目唯一专项授权书，一个品牌只能授权一家投标人参与本项目投标，授权文件编入投标文件。
3.3项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师证书或特种设备安全管理和作业人员证（项目代号：T 种类：电梯作业），并与投标人具有劳动合同关系，投标人已为其缴纳养老保险。
3.4业绩要求：
（1）企业业绩：投标人自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似电梯采购及安装项目业绩1份（提供中标通知书、合同复印件）。
3.5财务要求：投标人近三年（2023年度、2024年度、2025年度）财务状况良好，无不良债务，投标人提供2023、2024、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或开户银行开具的资信证明。
3.6信誉要求：
（1）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大质量问题；在最近三年内投标人、投标人法定代表人均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准（格式以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）。
（2）投标人须提供在″中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未列入失信被执行人相关信息；若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。
注：对于投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。【提供加盖公章的″国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息或书面承诺】。
3.8本项目不接受联合体投标。
注：本项目采取资格后审，获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标人，请于2026年9月9日至2026年9月15日（法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09：00至12：00，下午14：00至17：00 (北京时间，下同)，在柏诚工程管理有限公司（河南省郑州市中原区西三环路289号大学科技园13号楼17层1702号）领取招标文件。
4.2潜在投标人获取招标文件时请携带以下资料领取招标文件：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、资质要求、项目经理、企业业绩、财务要求等相关资料。
4.3招标文件每套售价500元/份，售后不退。
5、投标文件递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年9月29日09时30分（北京时间）；
5.2 投标文件递交地点：柏诚工程管理有限公司开标室（河南省郑州市中原区西三环路289号大学科技园13号楼17层1702号）；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7、联系方式
招 标 人：郑州新绿竹物业服务有限公司
联 系 人：吴经理
联系电话：0371-63570099
联系地址：郑州市金水区锦华苑小区物业办公室
招标代理机构：柏诚工程管理有限公司
办公地址：河南省郑州市中原区西三环路289号大学科技园13号楼17层1702号
联 系 人：吴书明
电 话：0371-55397998
2026年9月8日
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