| 济南万怡物业服务有限公司2026-2027年零星工程施工单位入围采购公开招标公告 | SDJK-2026-227 | ||
| 2026-09-17 | 2026-09-22 |
| 一、项目概况 | |
| 本招标项目为济南万怡物业服务有限公司2026-2027年零星工程施工单位入围采购，采购人为济南万怡物业服务有限公司，建设资金自筹，项目已具备采购条件，现对该项目的施工进行公开招标。 济南万怡物业服务有限公司自2002年11月14日成立，注册资本金600万，公司先后在2002年12月取得阳光100国际新城一期（A、B、C）管理服务，面积25.5万平方米，涉及户数1667套，包含：19幢小高层、高层、55套商埠。2005年12月陆续取得阳光100国际新城二期（D、F）管理服务，面积46万平方米，涉及户数2801户，包含：28幢小高层、高层、28套商埠；在2007年3月阳光100国际新城三期（G）管理服务，面积52万平方米，涉及户数3057户，包括：20幢高层、65套商埠；在2011年6月取得阳光100国际新城四期（T）管理服务，面积17.4万平方米，涉及户数1375户，包括：4幢小高层；商业部分：四期商业美乐汇3.8万平方米，涉及户数68户；在2014年12月阳光100国际新城五期（K、H、I）管理服务，面积52万平方米，涉及户数3474户，包括：19幢高层、45套商埠；在2014年12月取得阳光100凤凰街商业管理服务，面积2.7万平方米，涉及户数483户，包括：483套商埠；在2021年12月阳光100国际新城六期管理服务，面积10.3万平方米，涉及户数605户，包括：558户住宅，47套商埠，施工单位入围签订合同后在上述管理服务区域开展维修工程。 |
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| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：济南万怡物业服务有限公司2026-2027年零星工程施工单位入围采购 | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：济南万怡物业服务有限公司2026-2027年零星工程施工单位入围采购，包括但不限于墙体砌筑、混凝土施工、防水工程、墙地砖铺贴、吊顶施工、门窗安装、强弱电施工、装饰施工、给排水安装工程、管道保温工程等，具体内容以采购人实际需求为准。 | |
| 5、预算金额：附件清单优惠比例0%。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1、在中国境内注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，提供营业执照扫描件； 2、投标人应具有建筑工程总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证，提供相关证明； 3、财务要求：近三年(2023年-2025年)财务状况良好，须提供财务状况表； 4、信誉要求：中国执行信息公开网"网站(htp://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图（提供网站截图、省份选择全部）； 5、本次招标不接受联合体投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-09-22 17:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。（1）投标人需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击投标人自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台投标人系统网上下载采购文件，投标人操作参见首页″服务中心－投标人操作手册”及首页″CA数字证书办理”（必须办理CA）。登录阳光采购服务平台，投标人须在阳光采购服务平台http：//www.ygcgfw.com/进行投标人注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各投标人务必确保本项目在阳光采购服务平台投标人系统→我的项目中，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由投标人自行承担。）（2）招标文件售价：人民币600元。（3）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台二维码进行支付，招标文件领取截止时间之前未下载招标文件的，不具备投标资格。（4）获取招标文件后，同步将招标公告″三、资格条件”要求文件整理成一个PDF文档发送至zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱进行登记（邮件主题为项目名称+单位名称）。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式。本资料不代表资格审查，最终以评标委员会审查结果为准。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台投标人系统递交。(网上递交时间以服务器收到时间为准。)（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。）。 | |
| 2、递交截止时间：2026-10-14 14:00:00 | |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至山东省济南市历下区浆水泉路62号山东健康3层第1评标室。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交。（https://zc.shandonghealthcare.com）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-10-14 14:00:00 | |
| 2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化监督平台； 线下：山东省济南市历下区浆水泉路62号山东健康3层第1评标室。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：济南万怡物业服务有限公司 | |
| 地址：济南市槐荫区阳光新路19号万怡物业办公楼三楼302室 | |
| 联系人：李总 | |
| 联系电话：18653186861 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：鲁卓（济南）招标有限公司 | |
| 地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层 | |
| 联系人：孔经理、王经理 | |
| 联系电话：18615677830、19561462997 | |
| 九、其他说明 | |
| 1、标段划分：本项目共划分为1个标段。 2、服务期限：自合同签订之日起1年。 3、质量标准：《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。 4、资审方式：资格后审 5、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。 6、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 7、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。 |
