关于2026年天津货站办公楼及货库墙体修缮项目谈判公告_货物招标_招标

关于2026年天津货站办公楼及货库墙体修缮项目谈判公告

中国国际货运航空股份有限公司2026年天津货站办公楼及货库墙体修缮项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：2026年天津货站办公楼及货库墙体修缮项目

(二)项目编号：CGXM-ACC-E-202632187

(三)资金来源：自有资金

(四)项目地点：天津市

(五)项目需求：

1.项目背景

天津货站的办公楼、食堂、代理楼、进港库、站坪院车库及附属平房，由于使用年限较久，部分建筑外檐出现墙皮起鼓、脱落现象，屋顶存在多处漏雨问题，部分铁门和防雨棚拉杆也已锈蚀老化，存在安全隐患。综合管理室计划对以上建筑物的外檐、屋顶及附属设施进行修复。

2.实施地点：天津货站院内。

3.施工要求

交付时间：自合同签订之日起，预计45个工作日内完成全部工作（含原料采购、运输、安装、调试、修缮）；特殊情况需延期的，供应商须提前3个工作日提交书面申请，经采购方同意后方可延期。

施工标准：（1）施工期间确保货站生产业务零中断。

（2）施工人员需持有建筑类、高空作业、电焊工等相关施工资质。

（3）为确保工程准确性，要求供应商现场踏勘，因涉及进入隔离区，供应商需提前准备一个月之内无犯罪记录证明；《代理公司入库申请保函》；身份证；制证费20元/

人/天（制证费由供应商自理）。

3.估工程量清单

序号	项目名称	单位	数量	备注
一	办公楼
1	外墙原有起鼓墙面拆除	㎡	230.00
2	外墙原有墙面水泥砂浆修补	㎡	230.00
3	墙面打磨原有脱落墙皮	㎡	1630.00
4	墙面局部砂浆修补，全面涂防潮底漆	㎡	1630.00
5	墙面外墙腻子两遍外墙面漆两遍	㎡	1630.00
6	原有空调罩拆除	㎡	80.00
7	空调罩制作安装	㎡	80.00
8	SBS屋顶防水	㎡	1135.00
9	脚手架搭建	㎡	1630.00
10	小计
二	食堂
1	外墙原有起鼓墙面拆除	㎡	165.00
2	外墙原有墙面水泥砂浆修补	㎡	165.00
3	墙面打磨原有脱落墙皮	㎡	1235.00
4	墙面局部砂浆修补，全面涂防潮底漆	㎡	1235.00
5	墙面外墙腻子两遍外墙面漆两遍	㎡	1235.00
6	门口房檐拆除	㎡	5.00
7	门口房檐制作安装	㎡	5.00
8	SBS屋顶防水	㎡	680.00
9	脚手架搭建	㎡	1235.00
10	小计
三	代理楼
1	外墙原有起鼓墙面拆除	㎡	300.00
2	外墙原有墙面水泥砂浆修补	㎡	300.00
3	墙面拆除打磨原有脱落墙皮	㎡	2300.00
4	墙面局部砂浆修补，全面涂防潮底漆	㎡	2300.00
5	墙面外墙腻子两遍外墙面漆两遍	㎡	2300.00
6	房檐水泥砂浆修补	延米	300.00
7	铁门压型钢板修补	㎡	25.00
8	铁门玻璃安装（含橡胶压条）	㎡	15.00
9	铁门除锈打磨	㎡	520.00
10	铁门防锈底漆一遍	㎡	520.00
11	铁门防锈面漆二遍	㎡	520.00
12	楼梯护栏打磨、除锈、刷漆。	㎡	70.00
13	滴水檐拆除	㎡	65.00
14	滴水檐混凝土浇筑	㎡	65.00
15	脚手架搭建	㎡	2300.00
16	小计
四	进港库
1	外墙原有起鼓墙面拆除	㎡	560.00
2	外墙原有墙面水泥砂浆修补	㎡	560.00
3	办公楼层顶SBS防水	㎡	1300.00
4	雨棚局部防水维修	㎡	160.00
5	雨棚下装饰板原有顶面腻子铲除	㎡	740.00
6	雨棚下装饰板原有顶面防潮封闭底漆一遍	㎡	740.00
7	雨棚下装饰板顶面二遍腻子、二遍乳胶漆	㎡	740.00
8	雨棚上钢柱斜拉撑修补、除锈、刷漆	项	1.00
9	墙面拆除打磨原有脱落墙皮	㎡	4240.00
10	墙面局部砂浆修补，全面涂防潮底漆	㎡	4240.00
11	墙面外墙腻子两遍外墙面漆两遍	㎡	4240.00
12	脚手架搭建	㎡	4240.00
13	小计
五	站坪院车库及附属平房
1	外墙原有起鼓墙面拆除	㎡	160.00
2	外墙原有墙面水泥砂浆修补	㎡	160.00
3	墙面拆除打磨原有脱落墙皮	㎡	730.00
4	墙面局部砂浆修补，全面涂防潮底漆	㎡	730.00
5	墙面外墙腻子两遍外墙面漆两遍	㎡	730.00
6	SBS屋顶防水	㎡	370.00
7	叉车充电棚除锈刷漆	㎡	125.00
8	车库大铁门拆除	樘	10.00
9	脚手架搭建	㎡	730.00
10	新开砖墙窗口	㎡	6.00
11	窗口抹灰刮腻子	㎡	3.00
12	新做塑钢推拉窗	㎡	8.00
13	窗台大理石安装	m	4.00
14	防雨罩制作安装	m	5.00
15	桥架安装（防火涂层）	m	150.00
16	桥架托架钢制三角架制作安装	套	90.00
17	小计

工程量清单为预估量，以实际施工量为准。

4.服务要求

（1）供应商处理施工过程中产生的废弃物（如旧防水材料、建筑垃圾等），须严格按照国家及地方环保法规要求妥善处理，并全部带离货站现场，不得遗留。

（2）施工期间做好成品保护工作，避免对现有建筑设施、设备造成损坏，如有损坏由供应商负责赔偿。

（3）施工期间，严格按照天津货站的施工安全要求进行作业，遵守货站各项安全管理规定。

（4）铁门修补用材：薄钢板需≥1.5mm；油漆：环氧富锌防锈底漆、户外金属醇酸面漆（匹配原有浅灰）；配套稀释剂。

（5）外墙修复：

基层：外墙抗裂水泥砂浆、耐碱玻纤网格布（160g外墙型）；

腻子：外墙专用耐水抗裂腻子（立邦、德高、三棵树等品牌）；

涂料：外墙抗碱封闭底漆、户外耐候外墙乳胶漆(可选用立邦、多乐士、俊邦等品牌）。

6.防水

（1）在原有屋面旧防水基础上直接增设一层4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热熔型）（可选用雨虹、禹神、北新等品牌）；

（2）屋面基层清理、旧防水缺陷处理、节点加强处理、热熔铺贴4mmSBS卷材、收口封边、成品保护。

7.施工前需提供项目施工方案，本项目所需材料均需提供合格证书后进行验收。

报价与验收

（1）报价要求：采用总价包干模式，报价包含原料采购、运输、安装、调试、辅材、人工、证件办理、废弃物处理、税金等所有相关费用，采购方不再额外付费。

（2）验收标准

A.核对产品品牌、规格、数量、外观及质量证明文件，不合格产品须在5个工作日内更换。

B.满足天津货站对工程质量的要求，工程量接受第三方造价审核公司审核。

C.废弃物已全部带离，现场清理干净。

6.售后服务要求

（1）质保期:施工质量质保期2年；防水质量质保期5年（自整体验收合格之日起算）。

（2）质保期内出现质量问题，供应商须在2小时内响应，6小时内到场维修，相关费用由供应商承担；无法修复的，免费更换或重新施工。

7.安全责任

（1）施工人员必须遵守天津货站各项管理规定，不得有违反或危害空防安全的行为，不得发生违法犯罪行为，如有违反承担全部责任。

（2）天津货站有权监督检查安全生产作业，对发现的不合格项提出整改意见。

（3）因供应商违反规定导致的安全风险或事故，由供应商承担全部责任，并负责赔偿采购方的损失。

8.供应商资质

（1）境内合法注册法人，具备合法有效的营业执照，营业执照经营范围涵盖本项目，可独立承担民事责任。

（2）非中航集团受限名录供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为保函。

（3）须提供《建筑业企业资质》（含建筑装修装饰工程专业承包贰级和防水防腐保温工程专业承包贰级）、《安全生产许可证》、特种作业操作证包含《熔化焊接与热切割作业》、《高处安装、维护、拆除作业》。

（4）提供处理施工过程中产生的废弃物（如旧防水材料、建筑垃圾等）保函。

（5）提供近三年不低于80万元建筑、装修工程相关业绩（需提供合同等证明材料）。

（6）供应商须为天津货站提供合规的增值税专用发票。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有《建筑业企业资质》（含建筑装修装饰工程专业承包贰级和防水防腐保温工程专业承包贰级）、《安全生产许可证》、特种作业操作证包含《熔化焊接与热切割作业》、《高处安装、维护、拆除作业》；
(三)具有处理施工过程中产生的废弃物（如旧防水材料、建筑垃圾等）的能力；
(四)具有建筑、装修工程相关业绩。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)具有国家企业信用信息公示系统（ http://gsxt.sai c.gov.cn/ ）查询的完整报告
(七)2025年度经审计的财务报告复印件（报告结论页、利润表、资产负债表、现金流量表即可），若无，则须提供最近连续三年度（2023-2025年）的三大财务报表并附无法提供经审计财务报告的说明。
(八)2023年至今年在经营活动中无重大违法纪律，非中航集团受限供应商名录供应商
(九)按我司要求开具增值税专用发票
(十)本项目不接受联合体报名。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2026年09月21日至2026年09月28日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.供应商信息登记表
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.提供《建筑业企业资质》（含建筑装修装饰工程专业承包贰级和防水防腐保温工程专业承包贰级）、《安全生产许可证》、特种作业操作证包含《熔化焊接与热切割作业》、《高处安装、维护、拆除作业》；
8.提供处理施工过程中产生的废弃物（如旧防水材料、建筑垃圾等）保函；
9.提供近三年不低于80万元建筑、装修工程相关业绩（需提供合同等证明材料）；
10.提供国家企业信用信息公示系统（ http://gsxt.sai c.gov.cn/ ）查询的完整报告（非信用中国页面，企查查等其他平台资料，加盖公司公章）；
11.提供2025年度经审计的财务报告复印件（报告结论页、利润表、资产负债表、现金流量表即可），若无，则须提供最近连续三年度（2023-2025年）的三大财务报表并附无法提供经审计财务报告的说明；
12.提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单）的保函（格式自拟）及截图;
13.提供中国政府采购网http://www.cc gp.gov.cn/search/cr/ 中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录的保函（格式自拟）及截图；
14.提供2023年至今年在经营活动中无重大违法纪律，非中航集团受限供应商名录供应商的保函（格式自拟）；
15.可以按我司要求开具增值税专用发票的承诺及开票票样（开具适用于本项目税率的发票，提供近期发票复印件。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、国货航官网（www.airchinacargo.com）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：中国国际货运航空股份有限公司

联系人：吕霞

联系人电话：022-24901584

联系人电子邮箱：lvxia@airchinacargo.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。

编辑：airchina