曲靖市经开区″两中心”片区QJC2025-11号地块项目建筑工程设计方案服务招标公告
一、招标条件
云南招标股份有限公司受曲靖市人才安居住房管理有限公司委托，对曲靖市经开区″两中心”片区QJC2025-11号地块项目建筑工程设计方案服务进行公开招标。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目所需相关服务提交密封投标文件。本项目资金已经落实。
二、招标概况
2.1 项目名称：曲靖市经开区″两中心”片区QJC2025-11号地块项目建筑工程设计方案服务（招标编号：K53DX0W26001416、项目编号：CXT2026-11-GCJS-FW-0321）
2.2 招标范围：
2.2.1 项目概况：项目估算总投资114570.68万元，规划总建筑面积230332.22㎡，（最终以项目认定书审批为准）。
2.2.2 本项目服务内容包括但不限于以下内容，具体要求详见″第五章 项目需求及技术要求”：完成曲靖市经开区″两中心”片区QJC2025-11号地块项目概念性规划设计方案及修建性详细规划设计方案（要求达到初步设计深度，包含建筑及相关专业），按规范要求提供全套成果资料及后续服务，并负责配合甲方完成专家评审和取得批复及建设工程规划许可证，具体内容以招标人委托为准。
2.2.3 项目地点：曲靖市麒麟区三元路与迎霞路交叉口东南侧。
2.3 服务期：合同签订后30日历天完成。
2.4 服务地点：招标人指定地点。
2.5 资格审查方式：资格后审。
2.6服务质量要求：符合项目实际情况，符合法律、法规、国家政策规定，并具有科学性和可操作性，满足招标人要求。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 预算金额：95.00万元。
三、投标人资格要求
3.1投标人应是经行政管理部门登记注册的具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2资质要求：投标人须同时具备①②：
①供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计资质甲级；
②供应商须具备行政主管部门核发的有效的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质证书。
3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的含附注的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的含附注的审计报告。 若成立不满一年的企业提供成立至今财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或银行资信证明材料及说明。
注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http://acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效。
3.4 投标人拟派本项目的总设计师具备一级注册建筑师职业资格证书，须为供应商本单位人员，提供有效社保缴纳证明材料（社保缴纳证明材料出具时间为投标截止之日前3个月内）。
3.5 业绩要求：投标人2023年01月01日（以合同签订时间为准）至今具备至少1个类似业绩（类似业绩指：单项合同金额在60万元及以上或项目投资规模在60000万元及以上的设计服务），并提供能够体现项目规模的业绩证明材料（业绩证明材料指合同）。
3.6 信誉要求：投标人供应商在递交投标文件前未被″中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入″失信被执行人”，未被″信用中国”网站列入重大税收违法失信主体，由招标代理机构在评标前查询后，交由评标委员会审查；
3.7投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；
3.8本次招标接受联合体投标，供应商的联合投标单位（含牵头人）不超过2家,且须满足以下要求：①联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人。②联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。③多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。④法律法规中关于联合体投标的其他规定。
四、招标文件的获取
4.1招标文件出售时间：2026年09月22日至2026年09月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。
4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件或汇款购买招标文件。招标文件售价为400元，售后不退。
4.2.1现场购买招标文件时，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室购买。
4.2.2汇款购买招标文件时，将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件发送至437958046@qq.com（汇款信息：户名：云南招标股份有限公司；开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；账号：010000096577），并在邮件中注明所购买招标文件的项目名称、项目编号、所投标包、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
4.3未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。
五、投标文件的递交及开标
5.1提交投标文件时间：2026年10月20日14时00分至14时30分（北京时间）。
5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2026年10月20日14时30分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为曲靖市麒麟区西苑小区5栋20号云南招标股份有限公司曲靖分公司二楼开标厅。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云上营家（www.inja.com/zh_CN/home/）上发布。
七、联系方式
招标人：曲靖市人才安居住房管理有限公司
地址： 曲靖市麒麟区西城街道瑞和南路85号西苑小区盛华苑综合楼
联系人：任超
联系电话：13662179870
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路328号
联 系 人：李子祺、赵璐、倪粒桑、张林秀
联系电话：0871-65370662、65321846
监督机构：云南省城乡建设投资有限公司曲靖公司党群工作部
监督电话：15924983359
