目）招标公告
招标编号：ZBB172603001
项目所在地区： 北京市
一、招标条件
本（金泰物业2026 年第27 标段（金泰物业内协京能房产消防中控服务项目））已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例100%，招标人为北京金泰物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
概况：向甲方多处服务地点提供对各种突发事件的预防和处理，火灾的预防和发生火灾的救护和处理，中控值守监控和消防监控，并协助公安机关处理刑事案件
范围：维持该区域内访客登记，项目区域内对各种突发事件的预防和处理；火灾的预防和发生火灾的救护和处理；中控值守监控和消防监控；并协助公安机关处理刑事案件。要求全天24 小时2 人在岗，负责消防中控、安防监控系统日常值守与操作；实时监测消防报警、设备运行状态；熟悉消防主机、报警系统、喷淋、应急广播、防火门操作等；反映敏捷、快速认真的确认和处理每个报警；接到异常、报警信号第一时间核实、上报并联动处置；做好值班台账、设备巡检记录；熟练掌握火警、设备故障等各类应急处置预案
三、投标人资格要求
1、资质要求：具有国家机关或国家机关授权的机构颁布的__保安服务许可证_资质。
2、财务要求：/
3、业绩要求：自2023 年1 月1 日至投标截止日期（合同签订日期或服务期为准），具有类似本标消防中控服务业绩_2_项（指合同数量、需提供合同关键页复印件，包括合同封面、首页及签署页；清晰体现服务内容、服务地点的页面；清晰体现合同金额的页面；清晰体现合同签订日期或服务期限的页面），含正在实施和新承接的业绩
1
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：须持有消防设施操作员职业资格证书，要求中级（四级）
及以上等级、具有3 年以上消防控制室管理经验的承诺书（格式详见附件），须提供开标前
12 月内至少连续6 个月社保的证明材料
6、其他主要人员要求：/
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年09 月22 日 09 时00 分到2026 年09 月29 日 16 时00 分
获取方式：登录京能集团招标集采数字化智慧运营管理平台招标模块（以下简称：京能
e 购）（www.powerbeijing-eshop.com）或登录“京能e 购招标模块投标管家”软件工具，
获取电子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年10 月14 日 09 时00 分
递交方式：登录“京能e 购招标模块投标管家”软件工具，在投标截止时间前将电子投
标文件上传到“京能e 购”（www.powerbeijing-eshop.com）。
六、开标时间及地点
开标时间： 2026 年10 月14 日 09 时00 分
开标地点：“京能e 购招标模块投标管家”电子开标大厅。
七、其他
“京能e 购”（www.powerbeijing-eshop.com）作为京能集团电子招标平台。供应商注
册、报名、获取招标文件、澄清答疑、投标文件制作、文件加密上传、开标等相关事宜请至
“京能e 购”首页-下载专区-招标供应商操作手册，按照手册要求进行操作。
本次采购不存在以不合理的条件排斥、限制潜在投标人或投标人，若因技术标准描述的
2
需要引用了特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商等情形时，投标人应理解为“参照或
相当于”。
投标人不得被京能集团在“京能e 购”（www.powerbeijing-eshop.com）列入供应商
“黑名单”或“暂停报价资格”。
八、监督部门
监督受理机构：北京金泰物业管理有限公司
监督电话：01064402168
监督邮箱：BJJTWY310@163.com
通讯地址：北京市朝阳区广渠路11 号金泰国际大厦B 座3 层
九、联系方式
招 标 人：北京金泰物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区西坝河南路甲1 号新天第A 座310
联 系 人：郑善成
电 话：010-64402325
电子邮件：yanyi8803@163.com
招标代理机构：北京京能招标集采中心有限责任公司
地 址：北京市石景山区和平西路60 号院2 号楼13-14 层
联 系 人：恒江
电 话：010-81999309
电子邮件：2040413428@qq.com
招标人主要负责人（项目负责人）：__________（个人签章）
3
招标人：__________（单位电子签章）
4
